# Charaktervolles Landhaus mit Innenhof, Scheune und Werkstattgebäude

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-19
- Stand: 2026-10-19
- Kaufpreis (EUR): 35000
- Ort: Südliches Anhalt
- PLZ: 06369
- Stadtteil: Trebbichau an der Fuhne
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 107.8
- Baujahr: 1890
- Energieklasse: H

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Keller
- Rollladen
- Kabel/SAT-TV
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses interessante Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Trebbichau/Fuhne auf einem großzügigen Eckgrundstück und bietet mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten viel Raum für Familien und Gestaltungsideen. Der Zugang erfolgt über einen geschützten Innenhof, der von dem Wohnhaus, einer Scheune und einem Werkstattgebäude umgeben ist – eine bereits etablierte, überschaubare Hofstruktur mit angenehmer Privatsphäre. Der Charakter des Hofbereichs schafft eine besondere Atmosphäre und ist typisch für ländliche Wohnkultur.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses besticht durch seinen praktischen Grundriss: Nach dem Windfang und dem zentralen Flur – von hier gelangt man auch zum Bad und zur Treppe ins Dachgeschoss – öffnet sich die Küche als Durchgangsraum und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Auf der einen Seite schließt sich das Wohnzimmer an, auf der anderen ein weiterer Wohnraum, der je nach Bedarf als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es Familien, ihre Wohnfläche individuell anzupassen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, die aufgrund der teilweise niedrigeren Deckenhöhen charaktervolle, gemütliche Räume schaffen – ideal für Schlafzimmer oder Rückzugsbereiche. Der Kellerraum beherbergt die Heizung und das Öllager und sichert damit die notwendige haustechnische Infrastruktur.
Ein großes Plus dieser Immobilie liegt in ihren Nebengebäuden: Die Scheune bietet Platz für eine Garage und nutzt die ehemaligen Stallräume flexibel. Das separate Werkstattgebäude mit Werkraum und zwei weiteren Räumen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von Lagerung über Hobbywerkstatt bis zu gewerblicher Nutzung für handwerkliche Tätigkeiten.
Der großzügige Gartenbereich auf der Rückseite des Grundstücks mit einer praktischen Finnhütte und einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein seitlicher Zugang vom Garten zur Straße bietet zusätzliche Flexibilität bei der Grundstücksnutzung.
Das

## Anbieter

- Anbieter: SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
- Anbieterseite: /Anbieter/EFXPOLW227WS/
- Ansprechpartner: Oliver Schwerdtfeger
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/EFXPOLW227WS/EZDDU4RXS7AN/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Südliches-Anhalt/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/2TMN7iQdMTq7SZGM.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Südliches-Anhalt/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/2TMN7iQdMTq7SZGM.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Südliches-Anhalt/api/listings.json

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