# Ohne Kauferprovision-Einfamilienhaus auf dem Lande mit Garage und Garten

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Südliches-Anhalt/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/2pLiHJBOK51mW34v.00013/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-21
- Stand: 2026-09-21
- Kaufpreis (EUR): 39500
- Ort: Südliches Anhalt
- PLZ: 06386
- Stadtteil: Fraßdorf
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 85
- Baujahr: 1912
- Energieklasse: H

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage
- Rollladen
- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit rückwärtigem Anbau bietet eine praktische Grundrissgestaltung und flexible Wohnlösungen auf zwei Ebenen. Das Objekt präsentiert sich als attraktive Wohnlösung für alle, die Komfort mit Naturverbundenheit verbinden möchten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 85 m² mit normalen Raumhöhen und bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Hier finden Sie eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Bad sowie ein Wohnzimmer. Der helle Eingangsbereich mündet in einen großzügigen Wohn- und Durchgangsbereich, der flexible Nutzungsmöglichkeiten und angenehme Wohnqualität schafft.
Das Dachgeschoss mit seinen charaktervollen, niedrigeren Raumhöhen besticht durch ein funktionelles Schlafzimmer und ein produktives Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office oder professionelle Tätigkeiten eignet. Ein zentraler Flur mit eleganter Treppenführung verbindet alle Räume des Obergeschosses harmonisch miteinander. Die charmanten Dachschrägen verleihen diesem Bereich einen besonderen Wohncharakter.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Ein Innenhof mit integrierter Garage bietet praktische Infrastruktur für den Alltag. Der weitläufige Garten im hinteren Bereich besticht mit naturbelassenem Baumbestand, großflächigem Rasen und einem überdachten Freisitz. Dieser lädt zu ganzjährigem Outdoor-Living und ungetrübtem Gartengenuss ein.
Das teilsanierte Haus hat keinen Keller, überzeugt aber durch eine praktische Grundrissaufteilung und ein pflegeleichtes, kompaktes Design.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die Naturverbundenheit mit praktischem Wohnkomfort und flexibler Raumnutzung schätzen.
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt - dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren eine Besichtigungstermin!

## Anbieter

- Anbieter: SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
- Anbieterseite: /Anbieter/EFXPOLW227WS/
- Ansprechpartner: Oliver Schwerdtfeger
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/EFXPOLW227WS/EZDDU4RXS7AN/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Südliches-Anhalt/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/2pLiHJBOK51mW34v.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Südliches-Anhalt/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/2pLiHJBOK51mW34v.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Südliches-Anhalt/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.