# Beste Wohnlage in der Landeshauptstadt! Kurze Wege zum FCS und zuallem was man braucht. Ihr TRAUM.

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-11-01
- Stand: 2026-11-01
- Kaufpreis (EUR): 125000
- Ort: Saarbrücken
- PLZ: 66115
- Stadtteil: Burbach
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 68
- Baujahr: 1974
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Aufzug
- Rollladen
- Kabel/SAT-TV
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Saarbrücken und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 errichtet und zuletzt im Jahr 2026 modernisiert.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für die Einrichtung eines separaten Arbeitsbereichs bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ca. 13 m² großen, südöstlich ausgerichteten Balkon mit eigens verbreiterter Fläche für die Grillsaison.

Angrenzend liegt das Badezimmer, das mit einem WC, einem Waschbereich sowie einer Eckbadewanne mit integrierter Duschfunktion ausgestattet ist. Der WC-Bereich ist über eine Stufe erreichbar. Auch vom Badezimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon.

Im weiteren Verlauf der Diele öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Auf der rechten Seite ist Platz für die Einrichtung einer Küche vorgesehen. Gegenüber bietet sich ausreichend Raum für den gesamten Eßbereich. Im hinteren Bereich schließt sich der Wohnbereich an, der ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt.

Zur Immobilie gehören außerdem gemeinschaftlich genutzte Räume, darunter ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Müllraum.

Für Ihren Pkw stehen Stellplätze im Innenhof des Hauses zur Verfügung. Diese werden bei Bedarf separat zum Verkauf angeboten.

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel. Eine Internetverbindung mit einer Geschwindigkeit von bis zu 400 Mbit/s ist über VDSL bzw. Glasfaser möglich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

## Anbieter

- Anbieter: von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
- Anbieterseite: /Anbieter/4VEZ2IJJJXJW/
- Ansprechpartner: Heiko Kennel
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/4VEZ2IJJJXJW/YYAJ3UCC6BUD/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Saarbrücken/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3T68FQDOmpfjfaWb.00008/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Saarbrücken/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3T68FQDOmpfjfaWb.00008/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Saarbrücken/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.