# Wohnen auf drei Ebenen – charmante Maisonette mit Galerie im Wohnpark Aachhof

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-21
- Stand: 2026-10-21
- Kaufpreis (EUR): 259000
- Ort: Salem - Baden
- PLZ: 88682
- Stadtteil: Mimmenhausen
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 75
- Baujahr: 1982
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage
- Einbauküche

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Wohnen auf drei Ebenen, viel Licht unter dem Dach und ein Zuhause, das schnell bereit ist: Diese Maisonettewohnung im Dachgeschoss des Wohnhauses Ost im Wohnpark Aachhof verbindet Gemütlichkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie liegt in einer parkähnlichen Anlage an der Aach im Herzen von Salem-Mimmenhausen, ruhig im Grünen und dennoch zentral.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich das Leben angenehm über drei Ebenen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe, der Platz für Jacken und Schuhe bietet. Auf der Hauptebene liegen Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und Bad, das bedeutet kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Herzstück ist der rund 29 m² große Wohnraum. Die Dachgauben und der offene Blick bis in den Giebel machen ihn hell und großzügig. Die Dachschrägen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, wie man sie nur unter dem Dach findet. Hier lässt sich entspannt wohnen, gemeinsam essen und Gäste empfangen.

Über die Wendeltreppe geht es hinauf auf die Galerie, den besonderen Blickfang dieser Wohnung. Ob Homeoffice, Leseecke, Gästebereich oder zusätzlicher Rückzugsort: Hier ist Platz für Ihre Ideen. Ein Abstellraum auf der Galerieebene schafft zusätzlichen Stauraum, ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden. Die noch vorhandenen Möbel werden vor Bezug ausgeräumt. Die bestehenden Böden können Sie übernehmen oder ganz nach Ihrem Geschmack erneuern. Schon mit wenigen Handgriffen machen Sie die Räume zu Ihrem neuen Zuhause und ziehen zeitnah ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Pendler, die Wert auf Charme, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Ebenso ist sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

## Anbieter

- Anbieter: See und Leben Immobilien, GbR Bettina Ehrlinspiel, Patrick Ehrlinspiel
- Anbieterseite: /Anbieter/TLGO4KQXIF3F/
- Ansprechpartner: Patrick Ehrlinspiel
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/TLGO4KQXIF3F/CVEXF53IXOAM/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Salem-Baden/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/RJhv9H8ReaqLXkTe.00020/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Salem-Baden/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/RJhv9H8ReaqLXkTe.00020/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Salem-Baden/api/listings.json

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