{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-02T10:55:45\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Alternative zur Mietwohnung: Mittelhaus zum sofort Einziehen in Salzhemmendorf OT Wallensen","url":"/Salzhemmendorf/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/2A3F72PJPMcYwtcc.00013/","humanPage":"/Salzhemmendorf/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/2A3F72PJPMcYwtcc.00013/","listingApi":"/Salzhemmendorf/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/2A3F72PJPMcYwtcc.00013/api/listing.json","markdownUrl":"/Salzhemmendorf/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/2A3F72PJPMcYwtcc.00013/index.md","datePosted":"2026-10-02","dateModified":"2026-10-02","description":"Eigentum statt Miete: Dieses Haus k\u00F6nnte Ihnen bereits f\u00FCr eine beispielhafte Finanzierungsrate von rund 400 \u20AC* im Monat geh\u00F6ren. Mit jeder Rate bauen Sie eigenes Verm\u00F6gen auf \u2013 statt dauerhaft Miete zu zahlen. Ein einzugsfertiges Haus in ruhiger Lage zu einem Preis, der das Mieten unattraktiv macht. Das ist dieses Haus in Wallensen, einem Ortsteil von Salzhemmendorf. Auf dem Grundst\u00FCck befinden sich insgesamt drei H\u00E4user, die aneinander gebaut wurden, da fr\u00FCher jedes Haus seinen eigenen Zweck erf\u00FCllte und das Ensemble als eine Einheit geplant wurde. Schon vor einiger Zeit sind daraus drei Einzelh\u00E4user geworden. Das hier angebotene mittlere Haus erstreckt sich \u00FCber zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfl\u00E4che von 110 m\u00B2 eine durchdachte Raumaufteilung mit gro\u00DFz\u00FCgigem Wohn- und Schlafzimmer. In der hauptebene im ersten Obergeschoss befinden sich die K\u00FCche mit bereits vorhandener Einbauk\u00FCche, ein gro\u00DFes Schlafzimmer, ein gem\u00FCtliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem Balkon, ein neuwertiges Bad sowie ein G\u00E4ste-WC. Erg\u00E4nzt wird die Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Heizungsraum. Vom Wohnzimmer aus f\u00FChrt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Da f\u00FCr diesen Ausbau keine Baugenehmigung vorliegt, wird er derzeit als Lagerfl\u00E4che verkauft und ist nicht der offiziellen Wohnfl\u00E4che zugerechnet. Der oder die K\u00E4ufer/in hat jedoch die M\u00F6glichkeit, eine Nachgenehmigung zu beantragen und diese Fl\u00E4chen k\u00FCnftig als vollwertige Wohnfl\u00E4che zu nutzen. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Bad, ein m\u00F6gliches Kinderzimmer, ein gro\u00DFes Schlafzimmer, einen m\u00F6glichen Ankleideraum sowie eine geschlossene Loggia mit zwei Dachfenstern, die f\u00FCr eine angenehme Belichtung sorgen. Der Eingang des Hauses liegt in einem ruhigen Innenhof. \u00DCber eine Treppe gelangt man in den Wohnbereich im ersten Stock des Hauses. Das Grundst\u00FCck wird von den auf dem Grundst\u00FCck vorhandenen drei H\u00E4usern gemeinschaftlich genutzt. 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