{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-09T21:29:00\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"F\u00FCnffamilienhaus in reizvoller Dorflage","url":"/Salzhemmendorf/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/lkPsJUnX7W7SYUkj.00013/","humanPage":"/Salzhemmendorf/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/lkPsJUnX7W7SYUkj.00013/","listingApi":"/Salzhemmendorf/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/lkPsJUnX7W7SYUkj.00013/api/listing.json","datePosted":"2026-07-09","description":"Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Oldendorf bietet mit seinen 15 Zimmern, verteilt auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfl\u00E4che von rund 400 m\u00B2, au\u00DFergew\u00F6hnlich viel Raum f\u00FCr verschiedenste Nutzungskonzepte. Ob als klassisches Renditeobjekt, zur Unterbringung mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Projekt f\u00FCr Kapitalanleger mit Weitblick \u2013 die M\u00F6glichkeiten sind vielf\u00E4ltig. Das Geb\u00E4ude wurde zuletzt im Jahr 2020 teilmodernisiert und pr\u00E4sentiert sich mit einer einfachen, funktionalen Ausstattung. Aufgrund des weiterhin bestehenden Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie ein erkennbares Entwicklungspotenzial und die Chance, nach eigenen Vorstellungen und Anspr\u00FCchen gestaltet zu werden. Insgesamt deutlich sanierungsbed\u00FCrftiger Zustand, innen abgewohnt, teils zerst\u00F6rt durch Mieter und Mietnomaden. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, die Mieter w\u00FCrden auch gerne weiterhin im Haus wohnen. Zur Immobilie geh\u00F6ren f\u00FCnf B\u00E4der sowie ein G\u00E4ste-WC, ein Teilkeller, ein Abstellraum und drei Garagen. Das gro\u00DFz\u00FCgige Grundst\u00FCck von rund 1.088 m\u00B2 umfasst zudem einen Garten, der zus\u00E4tzlichen Freiraum im Freien bietet. Die W\u00E4rmeversorgung erfolgt \u00FCber eine Gasheizung, die erst 2020 installiert wurde. Der vergleichsweise g\u00FCnstige Angebotspreis f\u00FCr ein F\u00FCnffamilienhaus ist von uns gem\u00E4\u00DF der Marktbedingungen und des Hauszustandes festgelegt worden. Er versteht sich als Festpreis, der nicht weiter verhandelbar ist. Oldendorf als Ortsteil von Salzhemmendorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leineberglands und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. F\u00FCr Kapitalanleger und Eigennutzer, die den Wert einer Immobilie mit ihrem pers\u00F6nlichen Einsatz zu steigern wissen, ist dieses Objekt eine besonders interessante 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