# Provisionsfrei: Reihenmittelhaus mit Terrasse und Stellplatz in Schmalkalden

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Schmalkalden/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/m2LL46tR8Px6BXMT.00008/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-27
- Stand: 2026-10-27
- Kaufpreis (EUR): 67000
- Ort: Schmalkalden
- PLZ: 98574
- Stadtteil: Schmalkalden
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 134.3
- Baujahr: 1925
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Garten
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Viel Platz auf drei Ebenen – ein Reihenmittelhaus für alle, die selbst Hand anlegen und sich ihr Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das 1925 erbaute Haus in der Wilhelm-Külz-Straße in Schmalkalden bietet rund 134 m² Wohnfläche sowie rund 14m² Nutzfläche, ein Grundstück von ca. 200 m² und eine Raumaufteilung, die sich flexibel nutzen lässt. Mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern finden hier Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit Homeoffice-Wunsch ausreichend Raum.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine kleine Küche sowie ein großer Raum im hinteren Hausbereich. Dieser lässt sich vielseitig nutzen, zum Beispiel als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

1\. Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss liegen die Küche und der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse – ein schöner Platz für Frühstück, Kaffee oder den Feierabend. Das Bad mit Wanne und ein separates WC befinden sich auf derselben Etage.

Dachgeschoss
Unter dem Dach finden zwei Zimmer Platz, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.

Deckenhöhen
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 2,45 m, im Dachgeschoss ca. 2,20 m.

Außenbereich und Keller
Hinter dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Das Grundstück bietet Gartennutzung, und das Haus ist unterkellert – praktisch für Lagerfläche, Hausarbeitsraum oder Werkstatt.

Zustand
Das Haus ist renovierungsbedürftig und die Ausstattung einfach gehalten. Wer Freude am Gestalten hat, findet hier ein Objekt mit Potenzial und einem Kaufpreis, der Spielraum für die Modernisierung lässt.

Verfügbarkeit und Kosten
Das Haus ist sofort verfügbar. Für Sie als Käufer ist der Erwerb provisionsfrei.

Einen ersten Eindruck verschaffen Ihnen die Fotos, die Grundrisse und die virtuelle Tour. Gern zeigen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

## Anbieter

- Anbieter: Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0
- Anbieterseite: /Anbieter/25D7YRZCNYOC/
- Ansprechpartner: René Tanneberg
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/25D7YRZCNYOC/2AE5RHCGQHBB/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Schmalkalden/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/m2LL46tR8Px6BXMT.00008/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Schmalkalden/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/m2LL46tR8Px6BXMT.00008/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Schmalkalden/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.