{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-29T20:13:20\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Schwabach: um 7 Uhr morgens braucht eine vierk\u00F6pfige Familie mehr als ein Bad. Hier gibt es drei.","url":"/Schwabach/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2WFgDnkOr29ibZ8x.00022/","humanPage":"/Schwabach/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2WFgDnkOr29ibZ8x.00022/","listingApi":"/Schwabach/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2WFgDnkOr29ibZ8x.00022/api/listing.json","markdownUrl":"/Schwabach/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2WFgDnkOr29ibZ8x.00022/index.md","datePosted":"2026-09-29","dateModified":"2026-09-29","description":"Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage bietet viel Platz und zahlreiche M\u00F6glichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit ca. 131 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, verteilt auf 5 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal f\u00FCr Familien, Paare oder alle, die zus\u00E4tzlichen Raum f\u00FCr Homeoffice oder Hobbys suchen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zus\u00E4tzlich steht ein Balkon als weiterer Au\u00DFenbereich zur Verf\u00FCgung. Die vorhandene K\u00FCche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderer Vorteil ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit zus\u00E4tzlichem WC. Dieser Bereich schafft zus\u00E4tzlichen Wohnkomfort. Das Haus wurde laufend gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. So wurden alle Fenster auf der Gartenseite vor ca. 15 Jahren erneuert. In diesem Zuge wurde auch der Balkon im OG neu verkleidet und auch hier die T\u00FCr erneuert. Die vorhandene Heizung stammt aus dem Jahr 2007 und bietet damit bereits eine modernere technische Grundlage. Im Untergeschoss stehen neben reichlich Stauraum auch ein Hobbyraum sowie weitere Nutzungsm\u00F6glichkeiten zur Verf\u00FCgung. Das Haus ist insgesamt gepflegt, bietet aber gleichzeitig die M\u00F6glichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und modernisieren. Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Optional kann zus\u00E4tzlich eine zweite Garage erworben werden. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, ausgebautem Dachgeschoss, bereits erneuerten Fenstern und solider technischer Ausstattung \u2013 ideal f\u00FCr alle, die ein Zuhause mit Potenzial in gefragter Wohnlage suchen. Sie haben schon genaue Vorstellungen, wie Sie die R\u00E4ume nach dem Kauf umgestalten m\u00F6chten oder brauchen dabei Hilfe? 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