{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-27T10:34:17\u002B01:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Freistehendes Einfamilienhaus mit gro\u00DFem Garten f\u00FCr die ganze Familie","url":"/Schwarzenbruck/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/","humanPage":"/Schwarzenbruck/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/","listingApi":"/Schwarzenbruck/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/api/listing.json","markdownUrl":"/Schwarzenbruck/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/index.md","datePosted":"2026-10-27","dateModified":"2026-10-27","description":"Ein Zuhause mit Raum f\u00FCr die ganze Familie \u2013 gepflegtes Einfamilienhaus mit gro\u00DFem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verbindet gro\u00DFz\u00FCgiges Wohnen mit einem gepflegten Grundst\u00FCck und einer angenehmen Wohnatmosph\u00E4re. Auf rund 161 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che verteilen sich insgesamt sechs Zimmer auf Erd- und Obergeschoss \u2013 ideale Voraussetzungen f\u00FCr Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden m\u00F6chten. Das 760 m\u00B2 gro\u00DFe Grundst\u00FCck er\u00F6ffnet dabei viel Raum f\u00FCr Garten, Freizeit und entspannte Stunden im Gr\u00FCnen. Bereits beim Betreten empf\u00E4ngt Sie ein gro\u00DFz\u00FCgiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der K\u00FCche ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein separates G\u00E4ste-WC sowie ein Schlafzimmer. Das Herzst\u00FCck bildet der gro\u00DFz\u00FCgige Wohnbereich, der durch den angrenzenden Zugang zur Terrasse besonders sch\u00F6n mit dem Garten verbunden ist. Hier l\u00E4sst sich der Alltag wunderbar nach drau\u00DFen verlagern \u2013 ob beim Fr\u00FChst\u00FCck in der Morgensonne, beim gem\u00FCtlichen Nachmittag im Garten oder beim gemeinsamen Abendessen mit Familie und Freunden. Die s\u00FCdwestlich ausgerichtete, sch\u00F6n gepflasterte Terrasse er\u00F6ffnet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Das Grundst\u00FCck pr\u00E4sentiert sich insgesamt sehr ordentlich und liebevoll angelegt. Ein zus\u00E4tzlicher Treppenabgang erm\u00F6glicht zudem den direkten Zugang vom Garten in den Keller und sorgt damit f\u00FCr praktische Wege rund ums Haus. Im Obergeschoss setzt sich das gro\u00DFz\u00FCgige Raumangebot fort. Hier stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verf\u00FCgung, von denen eines mit \u00FCber 25 m\u00B2 besonders viel Platz bietet. Zwei der Schlafzimmer verf\u00FCgen \u00FCber einen direkten Zugang zum Wintergarten, der eine besondere Erg\u00E4nzung des Hauses darstellt und sich wunderbar als zus\u00E4tzlicher R\u00FCckzugsort, Leseplatz oder einfach zum Genie\u00DFen des Blicks ins Gr\u00FCne nutzen l\u00E4sst. Die verschiedenen Ebenen \u2013 Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss ...","image":"https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/40231b74-d4c5-466a-8424-238f6ad9f207_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/40231b74-d4c5-466a-8424-238f6ad9f207_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/5cd27eb1-c382-4283-9cbb-814f16b493d0_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/3602566c-ba3d-40d3-96c0-5bef4eb5dc76_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/73511bf3-94b9-45fe-9fca-a4965a66550b_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/6fce91ff-6fce-47e1-920b-c06a98669d10_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/e6095a05-6e88-4862-a85c-1e58f0a2c13d_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/dca53039-2314-4c40-9c08-ae3fbad0103a_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/bd9df535-4e9b-4825-8949-c7073ec5fbc0_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/80ed79b0-0640-4d43-b029-aaa70d84b5bd_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/5cd27eb1-c382-4283-9cbb-814f16b493d0_Exposee.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/40231b74-d4c5-466a-8424-238f6ad9f207_Exposee.webp","https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/6fce91ff-6fce-47e1-920b-c06a98669d10_Exposee.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":620000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Schwarzenbruck","postalCode":"90592","addressSubLocality":"Ochenbruck","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":6.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":161.6,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1970,"amenities":["Keller","Kabel/SAT-TV"],"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","energyEfficiencyScale":"E","certificateType":"Verbrauchsausweis","energyValue":138.60,"energyValueUnit":"kWh/(m\u00B2\u00B7a)","energyValueKind":"verbrauch","primaryEnergyCarrier":"OEL","validUntil":"2036-10-24"},"parentFeed":"/Schwarzenbruck/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Bricks \u0026amp; Mortar Immobilien Franken GmbH","url":"/Anbieter/YPYCIYJZVEVN/","agentApi":"/Anbieter/YPYCIYJZVEVN/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Frank Knollmeyer","url":"/Anbieter/YPYCIYJZVEVN/PRVEDD5TK7MJ/","agentApi":"/Anbieter/YPYCIYJZVEVN/PRVEDD5TK7MJ/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=179\u0026anr=00022\u0026onr=28729\u0026otx=FK-13731-VK\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FSchwarzenbruck%2FKaufen%2FH%25C3%25A4user%2F6-Zimmer%2FN9VAOmI9ttJmil35.00022%2F\u0026i=28729.inc\u0026ah=YPYCIYJZVEVN","contactRequestApi":"/Schwarzenbruck/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Schwarzenbruck/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"179","anr":"00022","onr":"28729","otx":"FK-13731-VK","url":"https://immonika.de/Schwarzenbruck/Kaufen/H%C3%A4user/6-Zimmer/N9VAOmI9ttJmil35.00022/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Mensch: POST l\u00F6st DOI-Mail aus. KI-Agent (VermittlerTyp=ki-agent, JSON): sent bedeutet angenommen; Zustellung an den Anbieter kann von der Freigabe des Interessenten abh\u00E4ngen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON, VermittlerTyp=ki-agent, consent:true). Erfolg sent = angenommen; Zustellung an den Anbieter kann warten."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"nextActions":[{"id":"contact","action":"follow","from":"contactIntent.agentWorkflow","hint":"GET contact-request.json, dann POST contactIntent.endpoint. Nicht das HTML-Formular."},{"id":"parentFeed","action":"GET","from":"parentFeed","expect":"listings"},{"id":"workflow","action":"GET","url":"/api/workflow","expect":"agentWorkflow"}],"hint":"Flow: /api/workflow. Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI. Nicht das HTML-Formular."}