{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-26T12:47:14\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Zentrum der Metropolregion - Auto ist fast \u00FCberfl\u00FCssig! Modernes ZFH mit eig. Sandstrand!","url":"/Schwetzingen/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/iansTIXZogjOd94a.00008/","humanPage":"/Schwetzingen/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/iansTIXZogjOd94a.00008/","listingApi":"/Schwetzingen/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/iansTIXZogjOd94a.00008/api/listing.json","markdownUrl":"/Schwetzingen/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/iansTIXZogjOd94a.00008/index.md","datePosted":"2026-09-26","dateModified":"2026-09-26","description":"Dieses Reihenmittelhaus mit Satteldach wurde im Jahr 2026 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem nahezu vollst\u00E4ndig renovierten Zustand. Die Immobilie liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und \u00FCberzeugt mit einer gro\u00DFz\u00FCgigen Wohnfl\u00E4che von 199 m\u00B2 auf einem 288 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck. Das Zweifamilienhaus verf\u00FCgt \u00FCber zwei separate Wohneinheiten. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 66 m\u00B2 zwei Zimmer, eine K\u00FCche und ein Bad. Die gro\u00DFz\u00FCgige Wohnung im Obergeschoss umfasst 133 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che mit vier Zimmern, einer K\u00FCche und einem Bad. Ein besonderes Merkmal der oberen Wohneinheit ist die 30 m\u00B2 gro\u00DFe Dachterrasse. Von hier aus f\u00FChrt ein Br\u00FCckenweg zu einem auf dem Dach angelegten Sandstrand, der der Immobilie einen au\u00DFergew\u00F6hnlichen Au\u00DFenbereich verleiht. Erg\u00E4nzt wird das Angebot durch einen Lagerraum auf der Terrasse. Die B\u00E4der des Hauses wurden vor etwa vier Jahren modernisiert. Die Erdgeschosswohnung verf\u00FCgt \u00FCber einen separaten Eingang von der r\u00FCckw\u00E4rtigen Seite des Hauses. Beim Betreten gelangt man zun\u00E4chst in die Wohnk\u00FCche, die als zentraler Durchgangsbereich dient und direkt in das Wohnzimmer f\u00FChrt. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer. Daran schlie\u00DFt sich das Badezimmer an, das mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet ist. Beim Betreten der Obergeschosswohnung gelangt man zun\u00E4chst in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das G\u00E4ste-WC mit Fenster. Hier liegt au\u00DFerdem der Zugang zur Treppe, die in den privaten Schlafbereich f\u00FChrt. Im Flur steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verf\u00FCgung. Im weiteren Verlauf \u00F6ffnet sich der Grundriss zum gro\u00DFz\u00FCgigen K\u00FCchen-, Ess- und Wohnbereich. Die Bereiche gehen harmonisch ineinander \u00FCber und schaffen einen offenen Mittelpunkt der Wohnung. 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