{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-09T17:21:07\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Reihenendhaus mit gro\u00DFem Grundst\u00FCck zum Kauf in 24238 Selent | L\u00FCtt Immobilien Selent | Provisionsfrei f\u00FCr Kaufende","url":"/Selent/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/2xzsbMrYji5UitQG.00013/","humanPage":"/Selent/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/2xzsbMrYji5UitQG.00013/","listingApi":"/Selent/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/2xzsbMrYji5UitQG.00013/api/listing.json","datePosted":"2026-07-09","description":"Dieses gepflegte Reihenendhaus in Selent erstreckt sich \u00FCber mehrere Ebenen und bietet eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung. Die Immobilie ist leer und bezugsfertig, sodass der Einzug ohne lange Vorlaufzeit m\u00F6glich ist. Der Zugang erfolgt \u00FCber den Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem aus sich die R\u00E4ume funktional erschlie\u00DFen. Im Mittelpunkt befindet sich der Wohnbereich, der durch gro\u00DFe Fensterfl\u00E4chen hell wirkt und einen direkten \u00DCbergang auf die Terrasse erm\u00F6glicht. Angrenzend ist die K\u00FCche mit Essbereich angeordnet, wodurch kurze Wege im Alltag entstehen. Ein G\u00E4ste WC erg\u00E4nzt das Erdgeschoss sinnvoll. Die Wohnfl\u00E4che betr\u00E4gt ca. 138 m\u00B2. Im Obergeschoss liegen die privaten R\u00FCckzugsr\u00E4ume in einer gut nachvollziehbaren Folge. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen l\u00E4sst. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgef\u00FChrt und rundet diese Ebene alltagstauglich ab. Die Wohnfl\u00E4che betr\u00E4gt ca. 138 m\u00B2. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um ein zus\u00E4tzliches Zimmer, das sich als weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum anbietet. Erg\u00E4nzend steht auf dieser Ebene Abstellfl\u00E4che zur Verf\u00FCgung, was die Nutzung im Familienalltag erleichtert. Die Wohnfl\u00E4che betr\u00E4gt ca. 138 m\u00B2. Im Kellergeschoss stehen neben einem gro\u00DFen Vorratsraum weitere Nutzfl\u00E4chen bereit, darunter ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zus\u00E4tzliche Bereiche f\u00FCr Lagerung und Organisation unterst\u00FCtzen eine aufger\u00E4umte Nutzung des Hauses. Die Nutzfl\u00E4che betr\u00E4gt ca. 51 m\u00B2. Der Au\u00DFenbereich bildet einen ruhigen Abschluss des Hauses und umfasst eine Terrasse sowie einen Balkon als weitere Aufenthaltsm\u00F6glichkeiten. Das Grundst\u00FCck ist mit rund 697 m\u00B2 gro\u00DFz\u00FCgig bemessen und bietet Gartenfl\u00E4che mit Platz f\u00FCr Spiel und Erholung. 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