# Gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage zwischen Stadt und Meer

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Selmsdorf/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/39b9MJC6M6oHpiyV.00018/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-17
- Stand: 2026-10-17
- Kaufpreis (EUR): 465000
- Ort: Selmsdorf
- PLZ: 23923
- Zimmer: 6
- Flaeche (m2): 134.5
- Baujahr: 2004
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Selmsdorf bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern und einem ca. 572 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen.

Das im Jahr 2004 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein wohnliches Ambiente. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.

Der helle und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche besteht ein Zugang zur Terrasse, wodurch sich Innen- und Außenbereich ideal miteinander verbinden.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Neben dem Badezimmer steht zusätzlich eine Dusche im Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Das ca. 572 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Eine massive Garage mit Platz für zwei Pkw bietet zusätzlichen Komfort. Die Zufahrt verfügt über ein elektrisches Tor und wird durch einen hochwertigen Metallzaun ergänzt, der das Grundstück ansprechend einfriedet.

Auch optisch überzeugt die Immobilie durch ihre hochwertige und zeitlose Klinkerfassade.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegtes und großzügiges Zuhause mit attraktiver Ausstattung und familienfreundlicher Raumaufteilung. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, Kamin, zusätzlicher Dusche, großzügiger Doppelgarage, elektrischem Tor, hochwertiger Einfriedung und direktem Terrassenzugang von Wohnzimmer und Küche macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Platz und Wohnkomfort legen.

## Anbieter

- Anbieter: Dirk Scheer Real Estate
- Anbieterseite: /Anbieter/FKIUONJNZUWR/
- Ansprechpartner: Till Schiebler
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/FKIUONJNZUWR/JISPSKTORAQP/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Selmsdorf/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/39b9MJC6M6oHpiyV.00018/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Selmsdorf/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/39b9MJC6M6oHpiyV.00018/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Selmsdorf/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.