# Zuhause ankommen in Singen-City in der Bahnhofstr.! Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-14
- Stand: 2026-09-14
- Kaufpreis (EUR): 105000
- Ort: Singen (Hohentwiel)
- PLZ: 78224
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 58
- Baujahr: 1953
- Energieklasse: F

## Ausstattung

- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zuhause ankommen in Singen-City in der Bahnhofstrasse! Spannendes Investment für Kapitalanleger.

Diese zentrumsnahe 2 Zi.-Wohnung ist seit 2023 gut vermietet, zuletzt wurde die Miete dieses Jahr im April erhöht. Aktuell beträgt die Kaltmiete 550 €, hinzu kommen 350 € Nebenkosten.

Vom monatlichen Hausgeld gehen rund 73 € in die Instandhaltungsrücklage. Für Kapitalanleger bedeutet dies, dass 90 € vom monatlich zu zahlenden Hausgeld nicht auf den Mieter umlegbar sind.

Die Rücklagensituation ist mit knapp 100.000 € Rücklagen für das Objekt als positiv zu bewerten.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

## Anbieter

- Anbieter: PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
- Anbieterseite: /Anbieter/4W62JT2QC2BA/
- Ansprechpartner: Stefan Pfaff
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/4W62JT2QC2BA/H2ZNIHKSLBHW/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Singen-(Hohentwiel)/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1VKeYro3slWo6JGM.00016/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Singen-(Hohentwiel)/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1VKeYro3slWo6JGM.00016/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Singen-(Hohentwiel)/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.