# Wohnen mit Charme und Charakter- Großzügige 3-ZKB Wohnung mit Südwest-Balkon und besonderem Ambiente

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-23
- Stand: 2026-10-23
- Kaufpreis (EUR): 399000
- Ort: Stadtbergen
- PLZ: 86391
- Stadtteil: Deuringen
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 111.7
- Baujahr: 1975
- Energieklasse: F

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese charmante 3-ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charakter.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein breiter und offen gestalteter Flur, der als zentraler Mittelpunkt die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Dabei schafft die durchdachte Aufteilung eine angenehme Trennung zwischen dem vorderen, offen konzipierten Wohn- und Küchenbereich und dem hinteren, privaten Rückzugsbereich mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Badezimmer.
Der offen gestaltete Küchen- und Wohnbereich ist von beiden Seiten des Flurs zugänglich und überzeugt durch seine Großzügigkeit und sein einladendes Ambiente. Die L-förmige Küche mit integrierter Kochinsel bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und kulinarische Kreativität.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer präsentiert sich hell, weitläufig und geräumig. Ob gemütliche Abende mit der Familie, ein Essen mit Freunden oder entspannte Stunden nach einem langen Tag – dieser Bereich bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein ganz besonderes Highlight ist der halbrunde Kachelofen, den die Eigentümer mit viel Liebe zum Detail umgestaltet haben. Er verleiht dem Raum eine unverwechselbare Atmosphäre und unterstreicht den individuellen Charme der Wohnung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den umlaufenden Süd-West-Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen erweitert. Hier lässt sich das Leben im Freien wunderbar genießen. Besonders hervorzuheben: Der Balkon ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und kann so von beiden Zimmern aus beliebig angesteuert werden.
Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 18,28 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Schlafbereich, zusätzliche Kommoden oder eine persönliche Wohlfühlecke – hier können Sie Ihre Wohnideen

## Anbieter

- Anbieter: Immobilienbüro ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Augsburg
- Anbieterseite: /Anbieter/PMG6AV3JFN4T/
- Ansprechpartner: Peter Wolkersdorfer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/PMG6AV3JFN4T/GSVERKJ3YYK5/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Stadtbergen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3oqHWtWcpnLezdmj.00023/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Stadtbergen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3oqHWtWcpnLezdmj.00023/api/contact-request.json
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