# Mehrfamilienhaus oder Eigenheim, mit Planungsvorsprung im Westerwald!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-22
- Stand: 2026-09-22
- Kaufpreis (EUR): 45000
- Ort: Steinebach - Sieg
- PLZ: 57520
- Stadtteil: Bindweide

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Steinebach/Sieg mit einer Fläche von ca. 543 m². Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten vor (gültig bis 15.04.2029), wodurch bereits eine solide Planungsgrundlage gegeben ist.
Die vorgesehene Planung umfasst vier Wohnungen in den Vollgeschossen mit jeweils ca. 78,4 m² Wohnfläche sowie ein Penthouse im Staffelgeschoss mit ca. 105,42 m² Wohnfläche.
Bebaubarkeit:
•	Innenbereichslage gemäß §34 BauGB
•	Bebauung muss sich in das bestehende Ortsbild einfügen
•	Alternativ ist grundsätzlich auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich
•	Flexible Nutzung – sowohl für Projektentwicklung als auch zur Eigennutzung
Grundstücksdaten:
•	Grundstücksfläche: ca. 543 m²
•	Hanglage mit vielseitigen architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten
•	Anbindung über Straße im Nord- und Südteil
•	Maße (ca.): Länge 25,8 m, Breite 29,6 m
Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit bereits vorliegendem Bauvorbescheid und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts für Familien.

Ihr nächster Schritt?
Weitere Bilder und eine 360-Grad-Tour stellen wir Ihnen selbstverständlich im vollständigen Exposé zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.

## Anbieter

- Anbieter: Bergische Immobilien - Arthur Brauer
- Anbieterseite: /Anbieter/FE3Q52REESUJ/
- Ansprechpartner: Arthur Brauer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/FE3Q52REESUJ/QXEGOJLJ4YA7/

## Weitere Fassungen und Kontakt

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- Kontakt-Schema: /Steinebach-Sieg/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/ngmpW0i69GvkUBd4.00020/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Steinebach-Sieg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.