# Zwei Eingänge. Zwei Welten. Eine Adresse.

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Strausberg/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/196i5uJ9qK72iSfO.00018/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-19
- Stand: 2026-10-19
- Kaufpreis (EUR): 1499000
- Ort: Strausberg
- PLZ: 15344
- Stadtteil: Strausberg Vorstadt
- Zimmer: 11
- Flaeche (m2): 385
- Baujahr: 1902
- Energieklasse: F

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Keller
- Kabel/SAT-TV
- Kamin

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Manchmal bietet der Immobilienmarkt Gelegenheiten, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Objekte, die nicht nur Wohn- und Arbeitsraum bieten, sondern als visitenkartengleiches Statement Ihren Erfolg spiegelbar machen. Dieses historische Villen-Ensemble auf einem beeindruckenden 3.537 m² großen Parkgrundstück am Annafließ vereint geschäftliche Repräsentanz, steuerlich durchdachte Synergien und privaten Luxus auf höchstem Niveau.
Auf ca. 385 m² Gesamtnutzfläche eröffnet sich eine meisterhafte Symbiose aus Business und Lebensqualität. Während das Erdgeschoss und das Souterrain hervorragende Bedingungen für repräsentative Kanzleiräume, eindrucksvolle Konferenzsäle am Kamin und diskrete Mandanten-Empfänge schaffen, bietet das weitläufige Nebengelass ideale Kapazitäten für Datensicherheit und Aktenarchive.
Die oberen Etagen dienen als vollkommen getrennte, edle Inhaber-Residenz und somit Ihr privater Rückzugsort nach erfolgreichen Verhandlungstagen. Im Außenbereich erwartet Sie ein parkähnliches Refugium mit eigenem beheizbarem Salzwasser-Pool, zwei Naturteichen und einer autarken, zukunftssicheren Haustechnik (Photovoltaik, Solarthermie, Tiefbrunnen), die die Bewirtschaftungskosten auf ein absolutes Minimum reduziert.
Nutzen Sie den seltenen Synergie-Effekt aus Kanzlei-Präsenz vor den Toren Berlins, Firmen-Wertschöpfung und privatem Luxus-Resort. Eine Adresse, die Status ausstrahlt und bleibende Werte sichert.
Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé sowie den exklusiven 3D Rundgang nach einem kurzen, persönlichen Kennenlernen und einer entsprechenden Qualifizierung.

## Anbieter

- Anbieter: Beautiful Living GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/2NNAFA3N6LFS/
- Ansprechpartner: Carrie Breddin
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/2NNAFA3N6LFS/AWUADR32V2HP/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Strausberg/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/196i5uJ9qK72iSfO.00018/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Strausberg/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/196i5uJ9qK72iSfO.00018/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Strausberg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.