# Dachterrasse, viel Raum, viel Ruhe: Ihr neues 5,5-Zimmer-Zuhause in Heumaden.

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Stuttgart/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/3f6VEVBaQBANvge8.00016/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-08
- Stand: 2026-10-08
- Kaufpreis (EUR): 570000
- Ort: Stuttgart
- PLZ: 70619
- Stadtteil: Heumaden
- Zimmer: 5.5
- Flaeche (m2): 153
- Baujahr: 1981
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Keller
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Wer Platz sucht, findet ihn hier auf 153 Quadratmetern. Diese helle Terrassenwohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die dem Grundriss von Anfang an Weite gibt.

Das Herz der Wohnung bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit geschlossenem Kamin, an den ein offener Essplatz anschließt. Vier weitere Räume lassen sich flexibel belegen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, ganz nach Lebensphase. In Wohn- und Schlafräumen liegt überwiegend Parkett und schafft eine warme, wohnliche Grundstimmung.

Nach draußen führt eine Terrasse mit Blick ins Grüne, eingerahmt von hohen Bäumen, dazu kommt ein kleiner Balkon für den Kaffee am Morgen. Bäder und Küche sind im ursprünglichen Zustand und damit ein ehrliches Angebot: Sie könnten diese Flächen nach eigenem Geschmack gestalten, ohne fremde Vorstellungen übernehmen zu müssen. Für die passende Käuferschaft ist das eher Freiheit als Aufwand.

Bezugsfrei könnte die Wohnung ab sofort sein.

## Anbieter

- Anbieter: M. Maile Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/
- Ansprechpartner: Michael Maile
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/YWCRISR4GMLQ/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Stuttgart/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/3f6VEVBaQBANvge8.00016/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Stuttgart/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/3f6VEVBaQBANvge8.00016/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Stuttgart/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.