{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-08T12:12:19\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Moderne Ladenfl\u00E4che im sch\u00F6nen Stuttgarter-Westen!","url":"/Stuttgart/Kaufen/Gewerbe/Laden/yy7NRR6uA9JbbJqM.00016/","humanPage":"/Stuttgart/Kaufen/Gewerbe/Laden/yy7NRR6uA9JbbJqM.00016/","listingApi":"/Stuttgart/Kaufen/Gewerbe/Laden/yy7NRR6uA9JbbJqM.00016/api/listing.json","markdownUrl":"/Stuttgart/Kaufen/Gewerbe/Laden/yy7NRR6uA9JbbJqM.00016/index.md","datePosted":"2026-10-08","dateModified":"2026-10-08","description":"Zum Verkauf steht eine gepflegte und gro\u00DFz\u00FCgige Ladenfl\u00E4che im Erdgeschoss eines sehr gut erhaltenen Wohn- und Gesch\u00E4ftshauses. Die Einheit wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert bzw. saniert und pr\u00E4sentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Die gro\u00DFz\u00FCgige Verkaufs- bzw. Nutzfl\u00E4che bietet vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten und eignet sich sowohl f\u00FCr den klassischen Einzelhandel als auch beispielsweise f\u00FCr ein B\u00FCro, Studio, Praxis- oder Dienstleistungsgewerbe. Neben der gro\u00DFz\u00FCgigen Hauptfl\u00E4che stehen weitere praktische R\u00E4umlichkeiten zur Verf\u00FCgung. Dazu geh\u00F6ren, ein separates Zimmer mit Waschbecken, das sich beispielsweise als Umkleide-, Personal- oder Nebenraum nutzen l\u00E4sst, sowie eine K\u00FCche und ein WC. Durch die funktionale Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Nebenr\u00E4ume bietet die Ladenfl\u00E4che eine ideale Grundlage f\u00FCr unterschiedliche Gesch\u00E4ftskonzepte. Der gepflegte Gesamtzustand erm\u00F6glicht eine unkomplizierte Nutzung und bietet gleichzeitig Raum f\u00FCr eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen, die bspw. durch das Einziehen von Trockenbauw\u00E4nden unkompliziert m\u00F6glich w\u00E4re. 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