# Moderne Ladenfläche im schönen Stuttgarter-Westen!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-08
- Stand: 2026-10-08
- Kaufpreis (EUR): 225000
- Ort: Stuttgart
- PLZ: 70193
- Stadtteil: Vogelsang
- Baujahr: 1962
- Energieklasse: G

## Ausstattung

- Aufzug

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss eines sehr gut erhaltenen Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert bzw. saniert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt.

Die großzügige Verkaufs- bzw. Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch beispielsweise für ein Büro, Studio, Praxis- oder Dienstleistungsgewerbe.

Neben der großzügigen Hauptfläche stehen weitere praktische Räumlichkeiten zur Verfügung. Dazu gehören, ein separates Zimmer mit Waschbecken, das sich beispielsweise als Umkleide-, Personal- oder Nebenraum nutzen lässt, sowie eine Küche und ein WC.

Durch die funktionale Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Nebenräume bietet die Ladenfläche eine ideale Grundlage für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung und bietet gleichzeitig Raum für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen, die bspw. durch das Einziehen von Trockenbauwänden unkompliziert möglich wäre.

Zwei Abstellräume mit in Summe etwa 23 Quadratmeter sind mittels einer Treppe direkt mit dem EG verbunden. Einen weiteren zur Einheit gehörenden Abstellraum mit in etwa 7 Quadratmeter erreicht man über das Treppenhaus.

## Anbieter

- Anbieter: M. Maile Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/
- Ansprechpartner: Nina Weikmann
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/E2HNSAHGR4DQ/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Stuttgart/Kaufen/Gewerbe/Laden/yy7NRR6uA9JbbJqM.00016/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Stuttgart/Kaufen/Gewerbe/Laden/yy7NRR6uA9JbbJqM.00016/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Stuttgart/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.