# Attraktive Altbau-Einzelhandelsfläche in zentraler Lage

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-08
- Stand: 2026-10-08
- Miete (EUR): 6000
- Ort: Stuttgart
- PLZ: 70173
- Stadtteil: Stuttgart-Mitte
- Baujahr: 1890

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Stuttgart auf der stark frequentierten Tübinger Straße, einer der gefragtesten Einkaufs- und Geschäftsadressen der Landeshauptstadt.
Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Gerber sowie zur Königstraße sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 200 m², davon entfallen ca. 163 m² auf die eigentliche Verkaufsfläche. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder andere kundenorientierte Konzepte.

Großzügige Schaufensterfronten zur Tübinger Straße schaffen eine optimale Präsentationsfläche und verleihen dem Objekt eine hohe Präsenz im Straßenbild. Der ebenerdige Eingangsbereich gewährleistet einen komfortablen Zugang für Kunden.

Das denkmalgeschützte Gebäude vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit einer modernen Ausstattung. Im Jahr 2015 wurde die Gewerbeeinheit im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig modernisiert. Dabei wurde auch die historische Fassade nach den Vorgaben des Denkmalschutzes originalgetreu wiederhergestellt. Heute präsentiert sich die Fläche in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand.

Dank der hervorragenden Lage, der etablierten Einzelhandelsnutzung sowie der repräsentativen Schaufensterfront bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Die Fläche ist ausschließlich für den Einzelhandel vorgesehen. Eine gastronomische Nutzung ist weder genehmigt noch vorgesehen. Bevorzugt wird ein hochwertiges Einzelhandelskonzept, das den exklusiven Charakter der Immobilie und ihres Umfelds unterstreicht.

## Anbieter

- Anbieter: M. Maile Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/
- Ansprechpartner: Gwendolin Schreiner
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/2I7SS2D2OQAV/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Stuttgart/Mieten/Gewerbe/Laden/nb18mZxGxyCC8Qk7.00016/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Stuttgart/Mieten/Gewerbe/Laden/nb18mZxGxyCC8Qk7.00016/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Stuttgart/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.