# nur 320.000,-€ bezahlen? Bei 498.000,- € Kaufpreis? Hier gibt es Geld zurück!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-23
- Stand: 2026-09-23
- Kaufpreis (EUR): 320000
- Ort: Suhl
- PLZ: 98527
- Stadtteil: Neundorf
- Zimmer: 16
- Baujahr: 1936
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Bei Fortführung des Pensionbetriebes beantragen Sie vor dem Kauf den Zuschuss der TAB über 40% des (um den Bodenbwert bereinigten) Kaufpreises. Hier ertwa 180.000,-€. Geschenkt? Nein es ist unser Geld, dass wir vorher verdient und in Form von Steuern abgedrückt haben. Ab dem Tag der Übernahme garantieren wir Ihnen über 1.000 Übernachtungen innerhalb der ersten 3 Monate. Egal ob Sie zum 01.09.26 übernehmen oder zu einem anderen Termin. Rentabilität vom ersten Tag an! Wir verkaufen unser gut laufendes Geschäft im Suhler Stadtzentrum wegen der Änderung unserer Lebensumstände. Die Pension ist seit 35 Jahren familiär durch uns geführt. Sie hat einen sehr guten Ruf und dadurch auch durchgängig eine sehr gute Auslastung. Das Haus verfügt auf 3 Etagen über 16 Zimmer. Das sind 14 DZ, 1 EZ, 1 Familien- zimmer. Ein gemütlicher Frühstücks- und Aufenthaltsraum und ein überdachter Freisitz runden das Angebot ab. Es gibt öffentliche Parkplätze am Haus, weitere 4 von uns angemietete PP und in 70 m Entfernung befindet sich ein Parkhaus mit 200 öffentlichen Stellplätzen. Wir bieten die Übernachtungen mit Frühstück an. Auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Bäckerei mit Cafe´und man könnte den Frühstücksservice auch "auslagern". Wegen der persönlichen Nähe zu unseren (auch sehr vielen Stamm-) Gästen haben wir jedoch das Frühstück selbst angeboten. Das Konzept wäre aber leicht auf ausschließlich Übernachtung umzustellen. Die Innenstadtlage ist die wertvolle Basis für diese konzeptionelle Freiheit.
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Um die gegebene hohe Auslastung zu erreichen sind wir nicht auf die Nutzung teurer Portale wie booking, HRS oder andere mit üppigen Gebühren angewiesen. Unsere Bewertungen bei Google und unser Ranking und Listing Pension-Suhl (zwischen 1und 3) sind orga

## Anbieter

- Anbieter: Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0
- Anbieterseite: /Anbieter/25D7YRZCNYOC/
- Ansprechpartner: René Tanneberg
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/25D7YRZCNYOC/2AE5RHCGQHBB/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Suhl/Kaufen/Gewerbe/Hotel/25b9behzVlFdggCJ.00008/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Suhl/Kaufen/Gewerbe/Hotel/25b9behzVlFdggCJ.00008/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Suhl/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.