# nur 320.000,-€ bezahlen? Bei 498.000,- € Kaufpreis? Hier gibt es Geld zurück!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-23
- Stand: 2026-09-23
- Kaufpreis (EUR): 320000
- Ort: Suhl
- PLZ: 98527
- Stadtteil: Neundorf
- Zimmer: 16
- Baujahr: 1936
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Übergabe eines etablierten Pensionsbetriebs an neue Betreiber

Übergabe eines gut laufendes Geschäft im Suhler Stadtzentrum an eine neue Betreiberin oder einen neuen Betreiber – wegen einer Änderung unserer Lebensumstände. Die Pension wird seit 35 Jahren familiär geführt, genießt einen sehr guten Ruf und ist dadurch durchgängig sehr gut ausgelastet.

Fördermöglichkeit für die Übernehmer
Bei Fortführung des Pensionsbetriebes können Sie vor dem Kauf den Zuschuss der TAB über 40 % des (um den Bodenwert bereinigten) Kaufpreises beantragen – hier etwa 180.000,- €. Geschenkt? Nein. Es ist unser Geld, das wir zuvor erwirtschaftet und in Form von Steuern abgeführt haben.

Rentabilität vom ersten Tag an
Ab dem Tag der Übernahme garantieren wir Ihnen über 1.000 Übernachtungen innerhalb der ersten drei Monate – unabhängig davon, ob Sie zum 01.09.26 oder zu einem anderen Termin übernehmen.

Das Objekt
Das Haus verfügt auf drei Etagen über 16 Zimmer: 14 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und 1 Familienzimmer. Ein gemütlicher Frühstücks- und Aufenthaltsraum sowie ein überdachter Freisitz runden das Angebot ab. Am Haus gibt es öffentliche Parkplätze, weitere vier von uns angemietete Stellplätze sowie in 70 m Entfernung ein Parkhaus mit 200 öffentlichen Stellplätzen.

Flexibles Betriebskonzept
Wir bieten Übernachtungen mit Frühstück an. Gegenüber befindet sich eine Bäckerei mit Café, sodass der Frühstücksservice bei Bedarf ausgelagert werden könnte. Aufgrund der persönlichen Nähe zu unseren zahlreichen Stammgästen haben wir das Frühstück jedoch stets selbst angeboten. Das Konzept ließe sich leicht auf reine Übernachtung umstellen – die wertvolle Innenstadtlage bildet die Basis für diese konzeptionelle Freiheit.

Stabile, organisch gewachsene Auslastung
Um die hohe Auslastung zu erreichen, sind wir nicht auf teure Portale wie booking, HRS oder ähnliche mit üppigen Gebühren angewiesen. Unsere Google-Bewertungen sowie unser Ranking und Listing unter „Pension Suhl" (Position 1 bis 3) sind or

## Anbieter

- Anbieter: Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0
- Anbieterseite: /Anbieter/25D7YRZCNYOC/
- Ansprechpartner: René Tanneberg
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/25D7YRZCNYOC/2AE5RHCGQHBB/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Suhl/Kaufen/Gewerbe/Hotel/3IWAjJGGi9eOBFQJ.00008/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Suhl/Kaufen/Gewerbe/Hotel/3IWAjJGGi9eOBFQJ.00008/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Suhl/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.