{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-08T16:43:16\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Tambach-Dietharz: Vielseitige Pension \u0026amp; Gastronomie mit Ausbaureserven","url":"/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/","humanPage":"/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/","listingApi":"/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/api/listing.json","markdownUrl":"/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/index.md","datePosted":"2026-09-08","dateModified":"2026-09-08","description":"Diese gro\u00DFz\u00FCgige Immobilie am idyllischen Rand von Tambach-Dietharz bietet die perfekte Basis f\u00FCr ein zukunftsorientiertes Nutzungskonzept. Sie richtet sich an Investoren und Betreiber, die Potenzial erkennen und bereit sind, aus einer bestehenden Struktur etwas Neues und Marktf\u00E4higes zu gestalten. Das ehemalige Hotel Garni wird zur Unterbringung von Zeitarbeitskr\u00E4ften genutzt. Auf rund 698 m\u00B2 Fl\u00E4che und drei Etagen verteilen sich 20 Zimmer \u2013 ein solides Fundament f\u00FCr vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Das weitl\u00E4ufige Grundst\u00FCck mit 4.887 m\u00B2 er\u00F6ffnet Spielraum f\u00FCr kreative Ideen: von funktionaler Erweiterung bis hin zu \u00E4sthetischer Aufwertung. Besonders die vorhandenen Au\u00DFenfl\u00E4chen, etwa die gro\u00DFz\u00FCgige Terrasse, bieten nach einer Modernisierung attraktive Bereiche zum Verweilen oder f\u00FCr neue Nutzungskonzepte. Die ruhige Lage am Ortsrand von Tambach-Dietharz \u2013 direkt am Tor zum Th\u00FCringer Wald \u2013 schafft ideale Bedingungen f\u00FCr Projekte im Bereich Naturtourismus, Gruppenunterk\u00FCnfte oder innovative Gesch\u00E4ftsideen. Mit einer klaren Vision und gezielten Investitionen kann hier ein Ort mit Zukunft entstehen. Und das Beste: Bei der Th\u00FCringer Aufbaubank kann ein Zuschuss zum Kaufpreis bis 35% beantragt werden (vor Kauf bzw. \u00DCbernahme des laufenden Betriebes und bodenpreisbereinigt)! Das bedeutet: Die Nettoinvestition betr\u00E4gt nur ca. 253.500\u20AC zzgl. Kaufnebenkosten. Fazit: Ein Objekt mit Perspektive \u2013 ideal f\u00FCr erfahrene Investoren und Betreiber, die durch Modernisierung und Neuausrichtung aus einem ehemaligen Hotel ein zeitgem\u00E4\u00DFes, wirtschaftlich tragf\u00E4higes Konzept entwickeln m\u00F6chten. Mehr erfahren: Einen virtuellen Rundgang sowie weiterf\u00FChrende Informationen finden Sie unter www.hauptmakler.de. Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter \u002B49 3681 723981.","image":"https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/3187aba6-3bea-487e-bf7b-0ef2bc2d6529_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/3187aba6-3bea-487e-bf7b-0ef2bc2d6529_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/21d93d23-1100-4e7a-a6c5-35264c7bcdbb_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/0c95c575-7072-4fab-83c0-779688010e81_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/21d93d23-1100-4e7a-a6c5-35264c7bcdbb_Exposee.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/ca2eb8c0-e7fa-4ba0-932f-ce479b60fb40_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/21d93d23-1100-4e7a-a6c5-35264c7bcdbb_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/f136333a-1cd3-46f3-9bf9-e1f1aecbd4e8_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/81647242-284e-40ed-bec8-9689f38c2627_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/a8f4f6cc-92eb-462a-833b-a371ba54c4f3_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/41690b47-0c65-48d0-874d-fd0965dfe665_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/e0371e85-f497-46d1-8525-642ab43ef2fc_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/0c95c575-7072-4fab-83c0-779688010e81_Exposee.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":390000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Tambach-Dietharz","postalCode":"99897","addressSubLocality":"Georgenthal","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":22.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":698.9,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1960,"amenities":["Balkon/Terrasse"],"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","primaryEnergyCarrier":"FLUESSIGGAS"},"parentFeed":"/Tambach-Dietharz/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH \u0026amp; Co. KG 2.0","url":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/","agentApi":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Ren\u00E9 Tanneberg","url":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/2AE5RHCGQHBB/","agentApi":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/2AE5RHCGQHBB/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=29\u0026anr=000084\u0026onr=6752\u0026otx=SOO-V-02-25-2\u0026ot=Ein%20Objekt%20mit%20Charakter%20und%20Perspektive%20%E2%80%93%20ideal%20f%C3%BCr%20erfahrene%20Investoren%20und%20Betreiber%2C%20die%20Potenzial%20erkennen%20und%20bereit%20sind%2C%20aus%20einer%20ehemaligen%20Hotelstruktur%20ein%20zukunftsf%C3%A4higes%2C%20wirtschaftlich%20tragf%C3%A4higes%20Konzept%20zu%20entwickeln.\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FTambach-Dietharz%2FKaufen%2FGewerbe%2FHotel%2FUOyzJ5WTpNZxuFPr.00008%2F\u0026i=6752.inc\u0026ah=25D7YRZCNYOC","contactRequestApi":"/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"29","anr":"000084","onr":"6752","otx":"SOO-V-02-25-2","url":"https://immonika.de/Tambach-Dietharz/Kaufen/Gewerbe/Hotel/UOyzJ5WTpNZxuFPr.00008/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Mensch: POST l\u00F6st DOI-Mail aus. KI-Agent (VermittlerTyp=ki-agent, JSON): sent bedeutet angenommen; Zustellung an den Anbieter kann von der Freigabe des Interessenten abh\u00E4ngen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON, VermittlerTyp=ki-agent, consent:true). Erfolg sent = angenommen; Zustellung an den Anbieter kann warten."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"nextActions":[{"id":"contact","action":"follow","from":"contactIntent.agentWorkflow","hint":"GET contact-request.json, dann POST contactIntent.endpoint. Nicht das HTML-Formular."},{"id":"parentFeed","action":"GET","from":"parentFeed","expect":"listings"},{"id":"workflow","action":"GET","url":"/api/workflow","expect":"agentWorkflow"}],"hint":"Flow: /api/workflow. Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI. Nicht das HTML-Formular."}