# Erstbezug: Repräsentative Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Büro mieten

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-08-17
- Stand: 2026-08-17
- Ort: Tiefenbach - Kreis Passau
- PLZ: 94113
- Baujahr: 2023

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Willkommen in einem modernen Office im Erstbezug, das Arbeitsalltag und Wohlfühlen überzeugend verbindet. Die Einheit befindet sich im 1. OG und präsentiert sich mit klarer Raumstruktur, viel Tageslicht und einer Ausstattung, die auf effiziente Abläufe ausgelegt ist. Ergänzend stehen im Untergeschoss eine Nutz bzw. Nebenflächen zur Verfügung.

Gern zeigen wir Ihnen die Details vor Ort, denn Raumwirkung, Licht und Laufwege lassen sich am besten im persönlichen Rundgang erleben.

Außenbereich
Der Balkon erweitert das Großraumbüro um eine spürbare Pause Zone, die sich für den kurzen Kaffee, ein Telefonat oder ein Gespräch zu zweit anbietet. Ergänzend schafft die Terrasse zusätzliche Fläche im Freien, die den Arbeitstag angenehm auflockert und dem Team einen unkomplizierten Rückzugsort bietet.

Lebensgefühl und Nutzung
Diese Büroeinheit passt zu Unternehmen, die Wert auf klare Strukturen, repräsentative Besprechungsmöglichkeiten und echten Wohnkomfort im Arbeitsumfeld legen. Offene Zusammenarbeit im Großraum, konzentriertes Arbeiten im separaten Büro und ein Sozialraum als verbindender Mittelpunkt ergeben einen stimmigen Arbeitsfluss, der Professionalität und Alltagstauglichkeit vereint.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

## Anbieter

- Anbieter: living immo Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/
- Ansprechpartner: Carolin Deck-Eichinger
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/CQ3EAAHMI3FW/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Tiefenbach-Kreis-Passau/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/2EE62KOW3vhgiEGC.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Tiefenbach-Kreis-Passau/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/2EE62KOW3vhgiEGC.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Tiefenbach-Kreis-Passau/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.