{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-17T12:28:40\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Krokusse im Garten, Hightech im Keller: Ihr neues Zuhause mit Seele.","url":"/Vaterstetten/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/","humanPage":"/Vaterstetten/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/","listingApi":"/Vaterstetten/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/api/listing.json","datePosted":"2026-07-17","description":"Isartaler Qualit\u00E4tshaus vereint zeitlose Geborgenheit mit zukunftsweisender Energieeffizienz Lebensqualit\u00E4t in Bestlage Es gibt Adressen, die weit mehr sind als eine reine Ortsangabe \u2013 sie sind ein Versprechen an das Leben. In der begehrten Fr\u00FChlingstra\u00DFe in Baldham-Vaterstetten erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance zwischen urbaner N\u00E4he zur Landeshauptstadt und idyllischer Geborgenheit schenkt. Hier wachsen Ihre Kinder in einer beh\u00FCteten, gewachsenen Nachbarschaft auf, die von gegenseitiger Wertsch\u00E4tzung und Lebensfreude gepr\u00E4gt ist. Ein Ort, an dem Sie nach einem erf\u00FCllten Tag sofort zur Ruhe kommen. Wohngesundheit und emotionale W\u00E4rme Dieses exquisite Isartaler Holzhaus ist eine Hommage an die feine Handwerkskunst und die Kraft nat\u00FCrlicher Materialien. Im Gegensatz zu sterilen modernen Betonbauten bietet Ihnen die biologische Bauweise ein unvergleichliches, wohngesundes Raumklima. Die nat\u00FCrliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit und die sp\u00FCrbare, behagliche W\u00E4rme des Holzes steigern t\u00E4glich Ihr Wohlbefinden und schenken Ihrer Seele ein echtes Gef\u00FChl von \u201EZuhause\u201C. Das Haus hat \u00FCber die Jahre an Charakter gewonnen und pr\u00E4sentiert sich in einem zutiefst gepflegten Zustand. Das energetische \u201EHalleluja\u201C: Finanzielle Gelassenheit durch modernste Technik W\u00E4hrend die Immobilienwelt \u00FCber die W\u00E4rmewende diskutiert, genie\u00DFen Sie hier bereits Unabh\u00E4ngigkeit und wirtschaftliche Gelassenheit. Im Untergeschoss arbeitet eine nagelneue, hocheffiziente Heizungsanlage auf absolutem Top-Niveau. F\u00FCr Sie bedeutet dieses meisterhafte Technik-Update die perfekte Symbiose: Sie erleben den nostalgischen, edlen Charme der Wohnetagen und profitieren gleichzeitig von minimalen Bewirtschaftungskosten im Alltag. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in der finalen Ausfertigung und wird \u2013 dank dieser vorausschauenden Investition \u2013 exzellente Werte ausweisen, was Ihnen langfristige Planungssicherheit garantiert. F\u00FCr mehr Informationen fordern Sie bi...","image":"https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/88d5fe27-492e-4c13-a0ad-6baa7b7824df_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/88d5fe27-492e-4c13-a0ad-6baa7b7824df_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/a38ff324-de89-4adf-9452-5be285aa4236_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/85a53cba-20c5-46e4-ac36-aa0aa388e4db_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/ef549462-3ac9-44d0-a1ea-7efc884b3500_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/36c1c66c-64b0-480a-810e-681a821d96cd_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/19b01a24-1e7e-42a9-b3a0-5b1567dffe0b_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/8e5f8a1f-717d-47f4-ba9f-6d59ade3eb7c_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/a38ff324-de89-4adf-9452-5be285aa4236_Exposee.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/070a9657-d633-42e9-bbb8-de0f562081ef_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/db67f05b-c6b4-421f-bfa7-1a1973c5df84_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/8e5f8a1f-717d-47f4-ba9f-6d59ade3eb7c_Exposee.webp","https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/adb7d8de-45a2-4c09-a5d8-e71fac1ea182_ExposeeXL.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":1200000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Vaterstetten","postalCode":"85598","addressSubLocality":"Baldham","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":5.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":139.0,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1972,"parentFeed":"/Vaterstetten/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Baldur Immobilien GmbH","url":"/Anbieter/CHRZRU33SDY3/","agentApi":"/Anbieter/CHRZRU33SDY3/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Johann Bentele","url":"/Anbieter/CHRZRU33SDY3/CWKSTBKLVJAR/","agentApi":"/Anbieter/CHRZRU33SDY3/CWKSTBKLVJAR/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=120\u0026anr=000171\u0026onr=3391\u0026otx=1000-207\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FVaterstetten%2FKaufen%2FH%25C3%25A4user%2F5-Zimmer%2F2CzTu3b8zpwV5eky.00017%2F\u0026i=3391.inc\u0026ah=CHRZRU33SDY3","contactRequestApi":"/Vaterstetten/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Vaterstetten/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"120","anr":"000171","onr":"3391","otx":"1000-207","url":"https://immonika.de/Vaterstetten/Kaufen/H%C3%A4user/5-Zimmer/2CzTu3b8zpwV5eky.00017/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Neue E-Mail: POST l\u00F6st DOI-Mail aus; Nutzer muss Best\u00E4tigungslink klicken und Einwilligung best\u00E4tigen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON oder form). Erstkontakt: DOI\u002BConsent. Folge: verifiedEmail.automatable=true."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"hint":"Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI."}