{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-23T15:41:53\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Perfekt f\u00FCr Ihr Einfamilienhaus. Baugrundst\u00FCck in sch\u00F6ner Lage von Verl!","url":"/Verl/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2xiBaFD5ANxY7l5x.00021/","humanPage":"/Verl/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2xiBaFD5ANxY7l5x.00021/","listingApi":"/Verl/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2xiBaFD5ANxY7l5x.00021/api/listing.json","markdownUrl":"/Verl/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2xiBaFD5ANxY7l5x.00021/index.md","datePosted":"2026-09-23","dateModified":"2026-09-23","description":"Ihr Traum vom Eigenheim in Verl \u2013 Baugrundst\u00FCck mit unverbaubarem Blick ins Gr\u00FCne Willkommen in einer begehrten Wohnlage im Westen von Verl: Dieses sch\u00F6ne Baugrundst\u00FCck mit einer Fl\u00E4che von ca. 414 m\u00B2 bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolles Doppelhaus \u2013 die vielseitigen Bebauungsm\u00F6glichkeiten und ein guter Bebauungsplan er\u00F6ffnen Ihnen eine gro\u00DFz\u00FCgige Gestaltungsfreiheit. Bei einem Bau eines Doppelhauses w\u00FCrde das Grundst\u00FCck um das Nachbargrundst\u00FCck auf eine Fl\u00E4che von ca. 799 m\u00B2 erweitert, sodass das Doppelhaus auf einem Grundst\u00FCck von ca. 414 m\u00B2 stehen w\u00FCrde. Ein Doppelhauspartner auf dem Nachbargrundst\u00FCck w\u00E4re bereits vorhanden. Alternativ bieten wir auch das Gesamtgrundst\u00FCck mit ca. 799 m\u00B2 zum Kauf an. Der g\u00FCltige Bebauungsplan der Stadt Verl erlaubt eine zweigeschossige Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Grundst\u00FCcks: in s\u00FCdlicher Ausrichtung mit Erschlie\u00DFung von Norden. Die gr\u00FCne Umgebung schafft eine ruhige, entspannte Atmosph\u00E4re \u2013 perfekt f\u00FCr alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorz\u00FCge einer gewachsenen Infrastruktur mit der N\u00E4he zur Stadt Verl nutzen m\u00F6chten. Die wichtigsten Bebauungsmerkmale im \u00DCberblick: Grundst\u00FCcksgr\u00F6\u00DFe: ca. 414 m\u00B2 Zweigeschossige Bauweise m\u00F6glich Maximale Firsth\u00F6he: 11 m Maximale Traufh\u00F6he: 7,5 m Dachneigung: 3\u00B0 bis 45\u00B0 Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit dem Nachbargrundst\u00FCck m\u00F6glich. Dieses Baugrundst\u00FCck vereint Lage, Flexibilit\u00E4t und Lebensqualit\u00E4t auf ideale Weise. 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