# Perfekt für Ihr Einfamilienhaus. Baugrundstück in schöner Lage von Verl!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-23
- Stand: 2026-09-23
- Kaufpreis (EUR): 179350
- Ort: Verl
- PLZ: 33415
- Stadtteil: Bornholte

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Ihr Traum vom Eigenheim in Verl – Baugrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Willkommen in einer begehrten Wohnlage im Westen von Verl: Dieses schöne Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 414 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolles Doppelhaus – die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und ein guter Bebauungsplan eröffnen Ihnen eine großzügige Gestaltungsfreiheit. Bei einem Bau eines Doppelhauses würde das Grundstück um das Nachbargrundstück auf eine Fläche von ca. 799 m² erweitert, sodass das Doppelhaus auf einem Grundstück von ca. 414 m² stehen würde. Ein Doppelhauspartner auf dem Nachbargrundstück wäre bereits vorhanden. Alternativ bieten wir auch das Gesamtgrundstück mit ca. 799 m² zum Kauf an.

Der gültige Bebauungsplan der Stadt Verl erlaubt eine zweigeschossige Bauweise.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Grundstücks: in südlicher Ausrichtung mit Erschließung von Norden. Die grüne Umgebung schafft eine ruhige, entspannte Atmosphäre – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur mit der Nähe zur Stadt Verl nutzen möchten.

Die wichtigsten Bebauungsmerkmale im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 414 m²
Zweigeschossige Bauweise möglich
Maximale Firsthöhe: 11 m
Maximale Traufhöhe: 7,5 m
Dachneigung: 3° bis 45°
Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit dem Nachbargrundstück möglich.

Dieses Baugrundstück vereint Lage, Flexibilität und Lebensqualität auf ideale Weise. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt in Verl – mit viel Raum für Ideen und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

## Anbieter

- Anbieter: SMK Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/
- Ansprechpartner: Sebastian Kraatz
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/7THH52CXJF62/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Verl/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/2xiBaFD5ANxY7l5x.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Verl/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/2xiBaFD5ANxY7l5x.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
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Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.