# Vielseitig verwendbares Grundstück in begehrter Lage von Verl!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Verl/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/35IF3ZUSxPRygsqp.00021/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-23
- Stand: 2026-09-23
- Kaufpreis (EUR): 368000
- Ort: Verl
- PLZ: 33415
- Stadtteil: Bornholte

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Ihr Traum vom Eigenheim in Verl – Baugrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Willkommen in einer begehrten Wohnlage im Westen von Verl: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 799 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder ein attraktives Mehrfamilienhaus – die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Der gültige Bebauungsplan der Stadt Verl erlaubt eine zweigeschossige Bauweise mit bis zu 6 Wohneinheiten, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren hier ideale Voraussetzungen vorfinden.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Grundstücks: In südlicher Ausrichtung genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf ein idyllisches Regenrückhaltebecken und die umliegende Natur. Die grüne Aussicht schafft eine ruhige, entspannte Atmosphäre – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur mit der Nähe zur Stadt Verl nutzen möchten.

Die wichtigsten Bebauungsmerkmale im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 799 m²
Zweigeschossige Bauweise möglich
Maximale Firsthöhe: 11 m
Maximale Traufhöhe: 7,5 m
Dachneigung: 3° bis 45°
Bis zu 6 Wohneinheiten realisierbar

Dieses Baugrundstück vereint Lage, Flexibilität und Lebensqualität auf ideale Weise. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt in Verl – mit viel Raum für Ideen und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

## Anbieter

- Anbieter: SMK Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/
- Ansprechpartner: Sebastian Kraatz
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/7THH52CXJF62/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Verl/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/35IF3ZUSxPRygsqp.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Verl/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/35IF3ZUSxPRygsqp.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Verl/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.