# Landwirtschaftliche Flächen mit Wirtschaftsgebäuden in Verl-Kaunitz!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-23
- Stand: 2026-09-23
- Kaufpreis (EUR): 670000
- Ort: Verl
- PLZ: 33415

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Liegenschaft in Verl-Kaunitz mit einer Gesamtfläche von 57.133 m², verteilt auf sieben Flurstücke. Das Objekt umfasst überwiegend Acker- und Grünlandflächen sowie mehrere Wirtschaftsgebäude. Eine Wohnbebauung ist nicht vorhanden.

Die Flächen gliedern sich gemäß Liegenschaftskataster wie folgt:

Gebäude- und Freiflächen: 5.273 m²
Acker: 46.182 m²
Grünland: 2.145 m²
Wegeflächen: 1.896 m²
Unland: 907 m²
Gewässer: 563 m²
Gehölz: 167 m²

Zum Gebäudebestand gehören zwei Scheunen (eine Gerätehalle mit ca. 440 m² und eine Lagerhalle mit ca. 205 m²) sowie weitere, größtenteils baufällige Wirtschaftsgebäude.

Bestehende Nutzungsverhältnisse:
Die Flächen und Gebäude (insgesamt ca. 55.881 m² Grundstück) sind derzeit verpachtet. Es bestehen landwirtschaftliche Mietverträge für die Geräte- und die Lagerhalle. Die Verträge verlängern sich jeweils jährlich.

Jährliche Erträge:
Verpachtung der Grün- und Ackerflächen (ca. 55.881 m²): € 3.000,-
Vermietung Gerätehalle (ca. 440 m²): € 3.600,-
Vermietung Lagerhalle (ca. 205 m²): € 1.440,-
Gesamte, jährliche Pacht- und Mieteinnahmen: € 8.040,-.

Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe, Flächenbewirtschafter sowie Investoren im Agrarbereich. Die bestehenden Pacht- und Mietverhältnisse ermöglichen eine unmittelbare Nutzung mit laufenden Erträgen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu den Flurstücken, den bestehenden Nutzungsverhältnissen sowie den baulichen Gegebenheiten zur Verfügung.

## Anbieter

- Anbieter: SMK Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/
- Ansprechpartner: Sebastian Kraatz
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/7THH52CXJF62/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Verl/Kaufen/Grundstücke/Landwirtschaft/1Scj8hPUnLveSgVS.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Verl/Kaufen/Grundstücke/Landwirtschaft/1Scj8hPUnLveSgVS.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Verl/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.