# Kapitalanlage in zentraler Lage von Verl – Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Mieteinnahmen!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-15
- Stand: 2026-10-15
- Kaufpreis (EUR): 936000
- Ort: Verl
- PLZ: 33415
- Stadtteil: Verl
- Flaeche (m2): 291
- Baujahr: 1900
- Energieklasse: G

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Verl bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Vermietungspotenzial. Das Objekt umfasst insgesamt zwei Gewerbelokale, vier Wohnungen sowie zwei Garagen und ist vollständig vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Jahreskaltmiete von ca. 59.505 €.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 970 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 291 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 190 m².

Besonders überzeugend ist die zentrale Lage in Verl. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Wohn- und Gewerbeflächen bei.

Für Kapitalanleger bietet dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Verl die Möglichkeit, in eine attraktive Bestandsimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen und einer vielseitigen Nutzungsmischung zu investieren. Die Kombination aus zentralem Standort, zwei Gewerbelokalen, vier Wohnungen und fünf Garagen macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage im Immobilienmarkt von Verl.

## Anbieter

- Anbieter: SMK Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/
- Ansprechpartner: Sebastian Kraatz
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/7THH52CXJF62/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Verl/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/18hbaBJ4q7ebhhY1.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Verl/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/18hbaBJ4q7ebhhY1.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Verl/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.