{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-23T16:32:49\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Hier findet jeder seinen Platz - Attraktives Zweifamilienhaus im Verler-Westen!","url":"/Verl/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/6QcQHMpuYCqiM1FV.00021/","humanPage":"/Verl/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/6QcQHMpuYCqiM1FV.00021/","listingApi":"/Verl/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/6QcQHMpuYCqiM1FV.00021/api/listing.json","markdownUrl":"/Verl/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/6QcQHMpuYCqiM1FV.00021/index.md","datePosted":"2026-09-23","dateModified":"2026-09-23","description":"Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint gro\u00DFz\u00FCgige Wohnfl\u00E4chen, vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten und eine solide Bausubstanz. Urspr\u00FCnglich im Jahr 1953 errichtet und im Jahr 1992 umfassend energetisch kernsaniert, pr\u00E4sentiert sich die Immobilie als attraktive Gelegenheit f\u00FCr Eigennutzer, idealerweise als Mehrgenerationenwohnhaus. Das verklinkerte Wohnhaus befindet sich in herrlich ruhiger Lage mit Blick \u00FCber Wiesen und Felder im Verler Westen. Es verf\u00FCgt \u00FCber zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl\u00E4che von rund 219 m\u00B2 sowie einen teilweise unterkellerten Bereich. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 101 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che und verf\u00FCgt \u00FCber ein Schlafzimmer, ein gro\u00DFz\u00FCgiges Wohn- und Esszimmer, eine K\u00FCche inklusive Einbauk\u00FCche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fu\u00DFbodenheizung. Die \u00FCberdachte Terrasse schafft einen gesch\u00FCtzten Au\u00DFenbereich mit direktem Zugang ins Freie. Hier finden Sie einen idyllischen Garten - ein Paradies f\u00FCr Gartenfreunde! Dar\u00FCber hinaus stehen eine Sauna mit separater Dusche zur Verf\u00FCgung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem altersbedingt modernisierungsbed\u00FCrftigen Zustand und bietet Ihnen die M\u00F6glichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die modernisierte Dachgeschosswohnung \u00FCberzeugt mit ca. 118 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che und einem zeitgem\u00E4\u00DFen Wohnkonzept. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine K\u00FCche (Einbauk\u00FCche inkl.) sowie ein gro\u00DFz\u00FCgiger Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit elektrischer Verschattung als auch auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Gr\u00FCne. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und verf\u00FCgt \u00FCber eine Badewanne, eine Dusche sowie eine komfortable Fu\u00DFbodenheizung. Zus\u00E4tzliche Nutzfl\u00E4che bietet der ausgebaute Spitzboden. 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