{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-23T16:37:14\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Familienfreundlicher Neubau: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Verl!","url":"/Verl/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/35upSnCCGYC9vGob.00021/","humanPage":"/Verl/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/35upSnCCGYC9vGob.00021/","listingApi":"/Verl/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/35upSnCCGYC9vGob.00021/api/listing.json","markdownUrl":"/Verl/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/35upSnCCGYC9vGob.00021/index.md","datePosted":"2026-09-23","dateModified":"2026-09-23","description":"Diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem modernen Vierfamilienhaus, das derzeit in einer zentralen Wohnlage von Verl entsteht. Mit einer gro\u00DFz\u00FCgigen Wohnfl\u00E4che von ca. 143 m\u00B2 bietet die Wohnung viel Platz f\u00FCr Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare, die komfortables Wohnen mit einem Homeoffice verbinden m\u00F6chten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00FCck der Wohnung und schafft einen offenen Treffpunkt f\u00FCr das Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gro\u00DFz\u00FCgige, \u00FCberdachte Terrasse und in den eigenen Garten. Hier kommen Gartenfreunde auf Ihre Kosten! Drei weitere Zimmer bieten vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten \u2013 ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, G\u00E4stezimmer oder Homeoffice. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses sind beste Voraussetzungen f\u00FCr das Arbeiten von zu Hause gegeben. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein zweites Duschbad mit WC sorgt f\u00FCr zus\u00E4tzlichen Komfort im Familienalltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum. Die Ausstattung \u00FCberzeugt durch hochwertige und zeitlose Materialien. Wei\u00DFe Vliestapeten, moderne Laminatb\u00F6den in den Wohnr\u00E4umen sowie stilvolle Fliesen in den Sanit\u00E4rbereichen schaffen ein helles und gepflegtes Wohnambiente. Das energieeffiziente Geb\u00E4ude verf\u00FCgt \u00FCber eine moderne W\u00E4rmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterst\u00FCtzt wird. Eine kontrollierte L\u00FCftungsanlage sorgt zus\u00E4tzlich f\u00FCr ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung geh\u00F6ren ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein PKW-Stellplatz am Haus. Die Wohnung steht Ihnen als Erstbezug ab dem 01.01.2027 zur Verf\u00FCgung. Die Vermieter w\u00FCnschen sich Mieter, die ein langfristiges Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen. 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