# Familienfreundlicher Neubau: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Verl! Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Verl/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/35upSnCCGYC9vGob.00021/ ## Eckdaten - Angeboten seit: 2026-09-23 - Stand: 2026-09-23 - Miete (EUR): 1950 - Ort: Verl - PLZ: 33415 - Stadtteil: Verl - Zimmer: 4 - Flaeche (m2): 142.6 - Baujahr: 2026 ## Beschreibung Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung. Diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem modernen Vierfamilienhaus, das derzeit in einer zentralen Wohnlage von Verl entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare, die komfortables Wohnen mit einem Homeoffice verbinden möchten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen offenen Treffpunkt für das Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse und in den eigenen Garten. Hier kommen Gartenfreunde auf Ihre Kosten! Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses sind beste Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause gegeben. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein zweites Duschbad mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige und zeitlose Materialien. Weiße Vliestapeten, moderne Laminatböden in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen in den Sanitärbereichen schaffen ein helles und gepflegtes Wohnambiente. Das energieeffiziente Gebäude verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt wird. Eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein PKW-Stellplatz am Haus. Die Wohnung steht Ihnen als Erstbezug ab dem 01.01.2027 zur Verfügung. Die Vermieter wünschen sich Mieter, die ein langfristiges Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen. Vorrangig wird ein Mieter ohne Haustier gesucht. ## Anbieter - Anbieter: SMK Immobilien GmbH - Anbieterseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/ - Ansprechpartner: Maja Gunske - Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/6RDXT3N6XOV5/ ## Weitere Fassungen und Kontakt - Inserat als JSON: /Verl/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/35upSnCCGYC9vGob.00021/api/listing.json - Kontakt-Schema: /Verl/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/35upSnCCGYC9vGob.00021/api/contact-request.json - Ablauf fuer Agenten: /api/workflow - Alle Inserate im Ort: /Verl/api/listings.json Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.