{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-11-03T14:41:45\u002B01:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"#Edles Ambiente mit Wohlf\u00FChlatmosph\u00E4re - bezugsfrei....! F\u00FCr h\u00F6chste Anspr\u00FCche!","url":"/Viereth-Trunstadt/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/MGgY8H1kPlYkEymY.00013/","humanPage":"/Viereth-Trunstadt/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/MGgY8H1kPlYkEymY.00013/","listingApi":"/Viereth-Trunstadt/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/MGgY8H1kPlYkEymY.00013/api/listing.json","markdownUrl":"/Viereth-Trunstadt/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/MGgY8H1kPlYkEymY.00013/index.md","datePosted":"2026-11-03","dateModified":"2026-11-03","description":"Immobilien Heinze bietet Ihnen dieses besondere Anwesen an: Hochwertige Bauqualit\u00E4t trifft auf modernes Wohnen mit Wohlf\u00FChl-Charakter! Auf einem gro\u00DFz\u00FCgigen Grundst\u00FCck mit insgesamt ca. 866 m\u00B2 entstand zwischen 2019 und 2022 (in der Coronazeit) ein hochwertiges Anwesen, das durch seine durchdachte Bauweise, moderne Haustechnik und ausgew\u00E4hlte Materialien \u00FCberzeugt. 2021 wurde die erste Haush\u00E4lfte bezogen. Besonderer Wert wurde auf Qualit\u00E4t und eine sorgf\u00E4ltige Ausf\u00FChrung gelegt. S\u00E4mtliche beteiligten Firmen stammen aus der Region Bamberg \u2013 ein sch\u00F6nes Zeichen f\u00FCr regionales Handwerk und kurze Wege. Die verwendeten Baumaterialien wurden hochwertig ausgew\u00E4hlt. Rechnungsbelege und Ausf\u00FChrungsunterlagen liegen vor und erm\u00F6glichen einen transparenten Einblick in die Bauausf\u00FChrung. Modernste Technik f\u00FCr Wohnkomfort und Energieeffizienz! Das Haus wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und verbindet zeitgem\u00E4\u00DFen Wohnkomfort mit einem energieeffizienten Geb\u00E4udekonzept. Gasheizung mit Solarunterst\u00FCtzung mit Warmwasserbeh\u00E4lter. Erg\u00E4nzt wird die Haustechnik durch eine zentrale L\u00FCftungsanlage mit W\u00E4rmer\u00FCckgewinnung sowie den hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage. Eine durchdachte W\u00E4rmed\u00E4mmung und die hochwertige Geb\u00E4udeh\u00FClle runden das energetische Konzept ab. Auch bei der Bauausf\u00FChrung wurde auf Qualit\u00E4t und Langlebigkeit geachtet: Porotonsteine und spezielle Schallschutzziegel, teilweise mit Betonf\u00FCllung, bilden die Grundlage der massiven Bauweise. Erg\u00E4nzende Abdichtungsma\u00DFnahmen im Mauerwerk sch\u00FCtzen vor aufsteigender Feuchtigkeit. Die Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln von Creaton unterstreicht den Qualit\u00E4tsanspruch des Hauses. Durchdachte Details mit Stil und Komfort! Auch die Ausstattung zeigt, dass hier nicht nur funktional, sondern mit einem Blick f\u00FCr Details geplant wurde. 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