# Ihr Leben passt in keine Schublade? Dieses moderne Haus mitten in Viersen auch nicht! Jetzt ansehen!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Viersen/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/l7EkRFxuinqcmeff.00020/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-24
- Stand: 2026-09-24
- Kaufpreis (EUR): 499000
- Ort: Viersen
- PLZ: 41747
- Stadtteil: Rintgen
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 143
- Baujahr: 2015
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Modern, geradlinig und angenehm vielseitig: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen auf rund 143 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Drei flexibel nutzbare Zimmer und das ca. 588 m² große Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien. Sie wünschen sich großzügigen Wohnraum, arbeiten regelmäßig im Homeoffice oder benötigen ein zusätzliches Kinderzimmer? Dann ist dieses Haus wie für Sie gemacht, denn die durchdachte Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.

Schon von außen überzeugt das Haus mit seiner kubischen Architektur, dem Flachdach und einer klaren, zeitgemäßen Gestaltung. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck mit hellen Räumen und einer klaren Aufteilung über zwei Wohnebenen fort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Mittelpunkt des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Abende mit der Familie und gesellige Stunden mit Gästen. Die angrenzende, geräumige Küche bietet viel Bewegungsfreiheit und kurze Wege. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sehr ordentlich angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich bietet wertvollen Stauraum sowie Platz für Vorräte und die Haustechnik. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad mit Waschtisch und WC – komfortabel und besonders praktisch im Alltag.

Das Obergeschoss lässt sich flexibel an Ihre Lebensplanung anpassen. Neben einem außergewöhnlich großzügigen Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, separates Arbeitszimmer, Hobbyraum, Bibliothek oder persönlicher Rückzugsort: Hier entscheiden Sie\[!\], was zu Ihrem Leben passt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Technisch ist das Haus zeitgemäß aufgestel

## Anbieter

- Anbieter: Gerhardts Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/RRFID3SNKVFN/
- Ansprechpartner: Arndt Gerhardts
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/RRFID3SNKVFN/2NNCV7QYOIMH/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Viersen/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/l7EkRFxuinqcmeff.00020/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Viersen/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/l7EkRFxuinqcmeff.00020/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Viersen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.