# Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Alkofen - Grunstück kaufen

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-01
- Stand: 2026-10-01
- Kaufpreis (EUR): 124500
- Ort: Vilshofen an der Donau
- PLZ: 94474
- Stadtteil: Gruböd

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Alkofen und bietet viel Platz, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Mit seinen 995 m² und der schönen Süd-/Südwestausrichtung bietet das Grundstück viel Spielraum für die eigenen Wohnideen. Terrasse und Garten lassen sich auf der sonnigen Seite des Grundstücks planen – ideal für alle, die gerne viel Zeit draußen verbringen und Wert auf einen großzügigen Außenbereich legen.

Der vorhandene Baum- und Strauchbestand gibt dem Grundstück bereits heute einen natürlichen, eingewachsenen Charakter. Je nach späterer Planung können Teile davon erhalten und schön in die Gartengestaltung integriert werden.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Gruböd“. Die Festsetzungen sehen unterschiedliche Möglichkeiten der Bebauung vor und berücksichtigen dabei auch eingeschossige Gebäudeformen.

Damit ist das Grundstück besonders interessant für alle, die sich ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten wünschen. Auch ein Bungalow bzw. ein möglichst barrierefreies Wohnkonzept kann im Rahmen der konkreten Bauplanung geprüft werden.

Die genaue Bebauung sowie die Lage und Gestaltung der Grundstückszufahrt richten sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans und sind im Rahmen der individuellen Bauplanung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Ein schönes Grundstück für alle, die ruhig wohnen, viel Platz genießen und ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

## Anbieter

- Anbieter: living immo Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/
- Ansprechpartner: Carolin Deck-Eichinger
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/CQ3EAAHMI3FW/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Vilshofen-an-der-Donau/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/1WKhvtnQjt7Pkou6.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Vilshofen-an-der-Donau/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/1WKhvtnQjt7Pkou6.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Vilshofen-an-der-Donau/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.