{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-22T14:04:45\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Baugrundst\u00FCck in sch\u00F6ner Randlage von Vilshofen-Albersdorf - Grundst\u00FCck kaufen","url":"/Vilshofen-an-der-Donau/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/34ozRnv77kxDwaiE.00012/","humanPage":"/Vilshofen-an-der-Donau/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/34ozRnv77kxDwaiE.00012/","listingApi":"/Vilshofen-an-der-Donau/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/34ozRnv77kxDwaiE.00012/api/listing.json","markdownUrl":"/Vilshofen-an-der-Donau/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/34ozRnv77kxDwaiE.00012/index.md","datePosted":"2026-10-22","dateModified":"2026-10-22","description":"Baugrundst\u00FCck in sch\u00F6ner Randlage von Vilshofen-Albersdorf \u2013 voll erschlossen Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundst\u00FCck in sch\u00F6ner Randlage von Vilshofen-Albersdorf. Das Grundst\u00FCck befindet sich am Rand eines bestehenden Wohngebiets und grenzt an landwirtschaftlich genutzte Fl\u00E4chen. Diese Lage verbindet die N\u00E4he zur vorhandenen Wohnbebauung mit dem naturnahen Charakter des Ortsrandes. Die Grundst\u00FCcksfl\u00E4che bietet ausreichend Raum, um die eigenen Vorstellungen vom zuk\u00FCnftigen Zuhause zu verwirklichen. Durch die Lage im hinteren Bereich der bestehenden Bebauung entsteht eine angenehme Wohnsituation abseits der unmittelbaren Stra\u00DFenfront. Entlang der Grundst\u00FCcksgrenzen befinden sich derzeit noch B\u00E4ume und Geh\u00F6lze, die dem Grundst\u00FCck einen nat\u00FCrlichen Charakter verleihen. Je nach geplanter Bebauung und pers\u00F6nlicher Gartengestaltung k\u00F6nnen diese bei Bedarf unter Beachtung der geltenden Vorschriften entfernt werden. Das Grundst\u00FCck ist bereits voll erschlossen. Die Zufahrt ist gesichert und erm\u00F6glicht eine gute Erreichbarkeit des Grundst\u00FCcks. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach \u00A7 34 BauGB. Eine Bebauung ist grunds\u00E4tzlich m\u00F6glich, sofern sich das geplante Vorhaben hinsichtlich Art und Ma\u00DF der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in die n\u00E4here Umgebung einf\u00FCgt. Die konkrete Bebauung ist mit der zust\u00E4ndigen Baubeh\u00F6rde abzustimmen. Ein interessantes Grundst\u00FCck f\u00FCr alle, die sich ein Eigenheim in gewachsener Wohnlage mit direkter N\u00E4he zu landwirtschaftlichen Fl\u00E4chen w\u00FCnschen und dabei die Vorz\u00FCge einer Ortsrandlage zu sch\u00E4tzen 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