{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-05T14:45:57\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Gro\u00DFz\u00FCgiges Mehrgenerationenhaus mit Garagen auf gro\u00DFem Grundst\u00FCck in Friedrichweiler","url":"/Wadgassen/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/1fDwk9ekAMreins0.00019/","humanPage":"/Wadgassen/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/1fDwk9ekAMreins0.00019/","listingApi":"/Wadgassen/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/1fDwk9ekAMreins0.00019/api/listing.json","markdownUrl":"/Wadgassen/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/1fDwk9ekAMreins0.00019/index.md","datePosted":"2026-10-05","dateModified":"2026-10-05","description":"Dieses Einfamilienhaus in Friedrichweiler bietet mit ca. 189 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, insgesamt 7 Zimmern und einem au\u00DFergew\u00F6hnlich gro\u00DFen Grundst\u00FCck von ca. 5.029 m\u00B2 viel Platz f\u00FCr Familien, Mehrgenerationenwohnen oder K\u00E4ufer mit zus\u00E4tzlichem Fl\u00E4chenbedarf. Die Immobilie wurde urspr\u00FCnglich im Jahr 1945 erbaut und im Jahr 1964 aufgestockt. Sie \u00FCberzeugt durch eine gro\u00DFz\u00FCgige Raumaufteilung, vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten sowie umfangreiche Neben-, Stell- und Lagerfl\u00E4chen. Bereits im Erdgeschoss empf\u00E4ngt Sie eine Diele, von der aus ein G\u00E4ste-WC sowie die weiteren Wohnr\u00E4ume erreichbar sind. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Durchgangszimmer, das derzeit als Kaminzimmer genutzt wird, f\u00FChrt zum Badezimmer und zur K\u00FCche. Durch die K\u00FCche gelangen Sie in den hinteren Anbau des Hauses. Dort befindet sich ein Hobbyraum, der aktuell als private Kneipe bzw. Bar genutzt wird. Auch in diesem Bereich ist ein weiteres G\u00E4ste-WC vorhanden. Der Keller ist sowohl \u00FCber die Eingangsdiele als auch \u00FCber den hinteren Anbau zug\u00E4nglich. Das Obergeschoss verf\u00FCgt \u00FCber einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, eine K\u00FCche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Durch die Aufteilung der beiden Etagen und die jeweils vorhandenen Wohnbereiche bietet die Immobilie gute Voraussetzungen f\u00FCr eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder f\u00FCr die Gestaltung separater Wohnbereiche. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend als gro\u00DFz\u00FCgiges Zuhause f\u00FCr eine gro\u00DFe Familie. Ein Balkon im Bereich der Treppe zum Obergeschoss erg\u00E4nzt das Raumangebot und bietet zus\u00E4tzlichen Freiraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch zus\u00E4tzliche Nutz- und Lagerm\u00F6glichkeiten. Im Kellerbereich befindet sich zudem eine in das Haus integrierte Doppelgarage, in der zwei Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden k\u00F6nnen. Auf dem Grundst\u00FCck stehen zwei weitere Garagen sowie ein separater Lagerraum zur Verf\u00FCgung. 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