# Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garagen auf großem Grundstück in Friedrichweiler

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-05
- Stand: 2026-10-05
- Kaufpreis (EUR): 349000
- Ort: Wadgassen
- PLZ: 66787
- Stadtteil: Friedrichweiler
- Zimmer: 7
- Flaeche (m2): 188.7
- Baujahr: 1945

## Ausstattung

- Einbauküche

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses Einfamilienhaus in Friedrichweiler bietet mit ca. 189 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmern und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 5.029 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit zusätzlichem Flächenbedarf. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1945 erbaut und im Jahr 1964 aufgestockt. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Neben-, Stell- und Lagerflächen.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus ein Gäste-WC sowie die weiteren Wohnräume erreichbar sind. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Durchgangszimmer, das derzeit als Kaminzimmer genutzt wird, führt zum Badezimmer und zur Küche. Durch die Küche gelangen Sie in den hinteren Anbau des Hauses. Dort befindet sich ein Hobbyraum, der aktuell als private Kneipe bzw. Bar genutzt wird. Auch in diesem Bereich ist ein weiteres Gäste-WC vorhanden. Der Keller ist sowohl über die Eingangsdiele als auch über den hinteren Anbau zugänglich.

Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Durch die Aufteilung der beiden Etagen und die jeweils vorhandenen Wohnbereiche bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für die Gestaltung separater Wohnbereiche. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend als großzügiges Zuhause für eine große Familie. Ein Balkon im Bereich der Treppe zum Obergeschoss ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Im Kellerbereich befindet sich zudem eine in das Haus integrierte Doppelgarage, in der zwei Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Auf dem Grundstück stehen zwei weitere Garagen sowie ein separater Lagerraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück weitere Stell

## Anbieter

- Anbieter: Immobilien Kontor Saarlouis
- Anbieterseite: /Anbieter/BAEQR47URFKM/
- Ansprechpartner: Harry Mohr
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/BAEQR47URFKM/LJ4SR53JNNXF/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Wadgassen/Kaufen/Häuser/7-Zimmer/1fDwk9ekAMreins0.00019/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Wadgassen/Kaufen/Häuser/7-Zimmer/1fDwk9ekAMreins0.00019/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Wadgassen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.