{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-06T16:34:22\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Historisches Mehrfamilienhaus \u2013 liebevoll kernsaniert mit 4 Wohneinheiten","url":"/Waldrach/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/3qSNH4g4ixIKVF85.00008/","humanPage":"/Waldrach/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/3qSNH4g4ixIKVF85.00008/","listingApi":"/Waldrach/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/3qSNH4g4ixIKVF85.00008/api/listing.json","markdownUrl":"/Waldrach/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/3qSNH4g4ixIKVF85.00008/index.md","datePosted":"2026-09-06","dateModified":"2026-09-06","description":"Willkommen in einem besonderen Zuhause mit Geschichte und Charakter! Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Qualit\u00E4t einer umfassenden Kernsanierung. Zwischen 2024 und 2026 wurde das Geb\u00E4ude mit viel Liebe zum Detail und einem besonderen Augenmerk auf die Erhaltung seines historischen Erscheinungsbildes modernisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich \u00FCber drei Etagen und verf\u00FCgt \u00FCber insgesamt vier Wohneinheiten. Auf einer gro\u00DFz\u00FCgigen Gesamtwohnfl\u00E4che von ca. 242 m\u00B2 verteilen sich 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 4 B\u00E4der. Bei der Sanierung wurde Wert auf hochwertige und teilweise \u00F6kologische Materialien gelegt. Besonders hervorzuheben sind die verwendeten Lehm- und Kalkputze im Innenbereich, die ein angenehmes und nat\u00FCrliches Raumklima unterst\u00FCtzen. Erg\u00E4nzt wird das stimmige Wohnambiente durch geschmackvolle Fliesen und Echtholzb\u00F6den, die den individuellen Charakter des Hauses unterstreichen. Die hochwertigen neuen Holzfenster f\u00FCgen sich harmonisch in das historische Erscheinungsbild ein. Jede Wohnung verf\u00FCgt \u00FCber einen eigenen Waschmaschinenanschluss im jeweiligen Badezimmer, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Das Haus besitzt ein neues charaktervolles Schieferdach, das den historischen Gesamteindruck zus\u00E4tzlich pr\u00E4gt. Die Beheizung erfolgt \u00FCber \u00D6l und Holz. Zum Anwesen geh\u00F6ren au\u00DFerdem eine Garage sowie vier Stellpl\u00E4tze. Ein Haus f\u00FCr Menschen, die das Besondere sch\u00E4tzen Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein St\u00FCck Geschichte, das behutsam in die Gegenwart gef\u00FChrt wurde. 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