# Historisches Mehrfamilienhaus – liebevoll kernsaniert mit 4 Wohneinheiten

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Waldrach/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/3qSNH4g4ixIKVF85.00008/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-06
- Stand: 2026-09-06
- Kaufpreis (EUR): 870000
- Ort: Waldrach
- PLZ: 54320
- Zimmer: 9
- Flaeche (m2): 242
- Baujahr: 1899
- Energieklasse: F

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Keller
- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Willkommen in einem besonderen Zuhause mit Geschichte und Charakter! Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Qualität einer umfassenden Kernsanierung. Zwischen 2024 und 2026 wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail und einem besonderen Augenmerk auf die Erhaltung seines historischen Erscheinungsbildes modernisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² verteilen sich 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Bei der Sanierung wurde Wert auf hochwertige und teilweise ökologische Materialien gelegt. Besonders hervorzuheben sind die verwendeten Lehm- und Kalkputze im Innenbereich, die ein angenehmes und natürliches Raumklima unterstützen. Ergänzt wird das stimmige Wohnambiente durch geschmackvolle Fliesen und Echtholzböden, die den individuellen Charakter des Hauses unterstreichen. Die hochwertigen neuen Holzfenster fügen sich harmonisch in das historische Erscheinungsbild ein. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss im jeweiligen Badezimmer, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Das Haus besitzt ein neues charaktervolles Schieferdach, das den historischen Gesamteindruck zusätzlich prägt. Die Beheizung erfolgt über Öl und Holz. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie vier Stellplätze. Ein Haus für Menschen, die das Besondere schätzen Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Stück Geschichte, das behutsam in die Gegenwart geführt wurde. Die Kombination aus historischem Charme, hochwertiger Sanierung, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

## Anbieter

- Anbieter: von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
- Anbieterseite: /Anbieter/4VEZ2IJJJXJW/
- Ansprechpartner: Heide Rach
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/4VEZ2IJJJXJW/MH6OHVP7IYVZ/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Waldrach/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/3qSNH4g4ixIKVF85.00008/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Waldrach/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/3qSNH4g4ixIKVF85.00008/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Waldrach/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.