{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-08T12:11:08\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Einfamilienhaus auf gro\u00DFem Grundst\u00FCck in ruhiger Lage in Walsrode","url":"/Walsrode/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/1bs9AspyPY6fCFY6.00007/","humanPage":"/Walsrode/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/1bs9AspyPY6fCFY6.00007/","listingApi":"/Walsrode/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/1bs9AspyPY6fCFY6.00007/api/listing.json","markdownUrl":"/Walsrode/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/1bs9AspyPY6fCFY6.00007/index.md","datePosted":"2026-10-08","dateModified":"2026-10-08","description":"Dieses im Jahr 1938 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem gro\u00DFz\u00FCgigen Grundst\u00FCck von 1.248 m\u00B2 in Walsrode. Das urspr\u00FCnglich als Siedlungshaus errichtete Geb\u00E4ude wurde im Laufe der Jahre 1977 und 1985 umgebaut bzw. modernisiert und bietet heute ca. 107 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses empf\u00E4ngt Sie ein Windfang, der in den Flur des Erdgeschosses f\u00FChrt. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die K\u00FCche, eine Vorratskammer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Erg\u00E4nzt wird das Raumangebot durch ein G\u00E4ste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein separates Fernsehzimmer sowie ein kleines B\u00FCro zur Verf\u00FCgung. Das Haus wurde solide errichtet und stellt eine gute Grundlage f\u00FCr K\u00E4ufer dar, die ihre eigenen Vorstellungen Schritt f\u00FCr Schritt umsetzen m\u00F6chten. Je nach pers\u00F6nlichem Anspruch k\u00F6nnen Renovierungs- und Versch\u00F6nerungsarbeiten vorgenommen werden. Die vorhandene Raumaufteilung l\u00E4sst dabei verschiedene Nutzungsm\u00F6glichkeiten zu. Grundst\u00FCck und Au\u00DFenbereich Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das gro\u00DFz\u00FCgige Grundst\u00FCck mit einer Fl\u00E4che von 1.248 m\u00B2. Es bietet viel Platz f\u00FCr Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ein Freisitz auf der Gartenseite schafft einen angenehmen Platz f\u00FCr den Aufenthalt im Freien. F\u00FCr Fahrzeuge und zus\u00E4tzlichen Stauraum steht eine gro\u00DFe Garage mit angrenzendem Ger\u00E4teraum zur Verf\u00FCgung. Ausstattung und Technik Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die W\u00E4rmeerzeugung erfolgt \u00FCber eine \u00D6lzentralheizung aus dem Jahr 2000 mit einem Heiz\u00F6lvorrat von ca. 4.800 Litern. Die Fenster und T\u00FCren bestehen aus Holz, wobei die Innent\u00FCren teilweise mit Glaseins\u00E4tzen ausgef\u00FChrt sind. Die Fu\u00DFb\u00F6den sind mit Fliesen und Textilbel\u00E4gen ausgestattet. Das Geb\u00E4ude ist an die Kanalisation angeschlossen. Zus\u00E4tzlich steht eine Nutzfl\u00E4che von ca. 64 m\u00B2 zur Verf\u00FCgung, einschlie\u00DFlich des vorhandenen Teilkellers. 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