{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-06-22T22:38:23\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Charme und Komfort \u2013 Historisches Wohnhaus mit modernem Flair","url":"/Walsrode/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2g45rRaqzSRSYc0x.00007/","humanPage":"/Walsrode/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2g45rRaqzSRSYc0x.00007/","listingApi":"/Walsrode/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2g45rRaqzSRSYc0x.00007/api/listing.json","datePosted":"2026-06-17","description":"Hinter der charaktervollen historischen Haust\u00FCr dieses um 1910 errichteten, verputzten Wohnhauses \u00F6ffnet sich ein gem\u00FCtlicher Wohnbereich mit zeitgem\u00E4\u00DFem Komfort. Das Haus mit 160,78 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che auf einem 1.468 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung. Der einladende Eingangsbereich f\u00FChrt direkt in einen freundlichen Flur, der als zentraler Knotenpunkt des Erdgeschosses dient. Rechter Hand \u00F6ffnet sich ein praktisches Durchgangszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer \u2013 ideal f\u00FCr G\u00E4ste, Homeoffice oder einen privaten R\u00FCckzugsort. Geradeaus gelangt man ins gro\u00DFz\u00FCgige Esszimmer, das als kommunikatives Herzst\u00FCck fungiert und nahtlos in die K\u00FCche \u00FCberleitet. Vom Esszimmer aus erreicht man zudem die \u00FCberdachte Terrasse, die den Wohnbereich geschickt mit dem Garten verbindet. Auf der linken Seite wartet das gem\u00FCtliche Wohnzimmer mit einem stimmungsvollen Ofen und freigelegtem Fachwerk als elegantem Raumtrenner \u2013 ein Ort zum Entspannen und Genie\u00DFen. Direkt daneben liegt das zentral platzierte Duschbad des Erdgeschosses. Vom Flur aus besteht auch Zugang zum Teilkeller mit der Gastherme und wertvollem Abstellraum. Eine moderne Treppe mit edlen Eichenbohlenstufen, direkt links neben der Haust\u00FCr gelegen, f\u00FChrt ins gro\u00DFz\u00FCgig ausgestattete Dachgeschoss. 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