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Geschirrsp\u00FCler, Backofen/Herd und K\u00FChlschrank, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Eckdusche und zeitlose Bodenbel\u00E4ge in der gesamten Wohnung. Der Kabelanschluss ist \u00FCber Vodafone als Basisversorgung verf\u00FCgbar (in den Nebenkosten enthalten; Upgrade optional durch den Mieter). Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Fachfirma, ebenso wie der Winterdienst und die Gr\u00FCnanlagenpflege. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im gemeinschaftlich genutzten Keller stehen Ihnen als Mieter rund um die Uhr zur Verf\u00FCgung. Ein separates Kellerabteil bietet Platz f\u00FCr Ihr Hab \u0026amp; Gut. Eine Einzelgarage kann auf Wunsch f\u00FCr 50 Euro/Monat zus\u00E4tzlich angemietet werden. Betriebskosten: Die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung betr\u00E4gt 190,00 \u20AC pro Monat. Die H\u00F6he der Betriebskosten bezieht sich auf einen 2-Personen-Haushalt mit durchschnittlichem Energieverbrauch. Erh\u00F6hen sich nach Vertragsabschluss einzelne der vereinbarten Betriebskosten so weit, dass die Umlage nicht mehr zu deren Deckung ausreicht, so schulden die Mieter die auf sie entfallenden Erh\u00F6hungsbetr\u00E4ge unter Beachtung der Bestimmungen des \u00A7 560 BGB. Kosten f\u00FCr Wohnungsstrom sind vom Mieter mit dem jwl. Versorgungsunternehmen abzurechnen. Wichtige Hinweise f\u00FCr Mietinteressenten: Bitte haben Sie Verst\u00E4ndnis daf\u00FCr, dass wir ausschlie\u00DFlich Anfragen mit vollst\u00E4ndigen Kontaktdaten (Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten. Vom Betreten des Grundst\u00FCckes ohne Begleitung des Maklers ist abzusehen. Die Voraussetzung f\u00FCr die Anmietung dieser 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