{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-14T21:55:48\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Ruhige Oase in gro\u00DFz\u00FCgiger Naturkulisse","url":"/Warnkenhagen/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/349vMH5Wg8jxrqOf.00019/","humanPage":"/Warnkenhagen/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/349vMH5Wg8jxrqOf.00019/","listingApi":"/Warnkenhagen/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/349vMH5Wg8jxrqOf.00019/api/listing.json","markdownUrl":"/Warnkenhagen/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/349vMH5Wg8jxrqOf.00019/index.md","datePosted":"2026-10-14","dateModified":"2026-10-14","description":"Das hier zum Verkauf stehende Baugrundst\u00FCck erstreckt sich \u00FCber eine Fl\u00E4che von ca. 3.368 qm. und ist vollst\u00E4ndig erschlossen, was soviel bedeutet , dass alle erforderlichen Anschl\u00FCsse f\u00FCr Trinkwasser, Abwasser, Strom vorhanden sind! VORAB NOCH HIER EIN WICHTIGER HINWEIS Diese Immobile wird auch in Form eines transparenten Auswahlprozess mit digitaler Angebotslegung vermittelt, was bedeutet das sich im Laufe des Verfahrens der Kaufpreis \u00E4ndern kann. Sie m\u00F6chten selbst gerne teilnehmen ? Sehr gerne erhalten Sie auf Anfrage den Einladungslink. Die Lage des Grundst\u00FCckes bietet einen beeindruckenden Fernblick auf malerische Felder und Wiesen, was eine idyllische und naturnahe Umgebung verspricht. F\u00FCr das Grundst\u00FCck liegen bereits Planungs-und Projektunterlagen sowie eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines Winkelbungalow mit Doppelgarage erm\u00F6glicht. Dieses Bauvorhaben erm\u00F6glicht nicht nur ein gro\u00DFz\u00FCgiges Wohnkonzept, sondern bietet auch ausreichend Platz f\u00FCr Fahrzeuge und zus\u00E4tzlichen Stauraum. Ein kleiner Stauraum in Form eines neuen Gartenh\u00E4uschens ist bereits vorhanden. Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor, was sicherstellt, dass der Baugrund den erforderlichen Standards entspricht und solide Fundamente f\u00FCr das geplante Bauvorhaben gew\u00E4hrleistet sind. Dies ist besonders wichtig f\u00FCr eine langfristige Stabilit\u00E4t und Werterhaltung der Immobilie. Ein weiterer, gro\u00DFer Vorteil dieses Grundst\u00FCckes ist seine Freiheit von Bautr\u00E4gern und Hausbaufirmen, was den K\u00E4ufern die M\u00F6glichkeit gibt, ihren ganz individuellen Bauplan zu realisieren und die eigenen W\u00FCnsche und Vorstellungen umzusetzen. Der fehlende, nicht vorhandene Bauzwang gibt den zuk\u00FCnftigen Eigent\u00FCmern die Flexibilit\u00E4t , den Baubeginn nach ihren ganz individuellen, eigenen Zeitpl\u00E4nen zu planen. Die Eigent\u00FCmer m\u00F6chten das Grundst\u00FCck als eins im ganzen verkaufen, aber es besteht trotzdem die Option das Grundst\u00FCck zu teilen, wenn zum Beispiel zwei ( befreundete) Familien kaufen! Die eventuell daraus entstehenden 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