# Sicher & Geborgen: Zuhause für Groß & Klein

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-08-30
- Stand: 2026-08-30
- Kaufpreis (EUR): 379600
- Ort: Westoverledingen
- PLZ: 26810
- Stadtteil: Völlen
- Zimmer: 8
- Flaeche (m2): 183
- Baujahr: 1997
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Garten
- Kamin

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Moin Zuhause - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Westoverledingen

Wer das Besondere sucht, wird sich hier schnell zu Hause fühlen: In einer angenehm ruhigen Sackgassenlage von Westoverledingen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Leben und norddeutsche Gemütlichkeit.

Auf rund 228 m² Wohn-& Nutzfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus aus dem Baujahr 1997 ausreichend Raum für individuelle Wohnideen - ob große Familie, Homeoffice oder Hobbybereiche.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und schafft eine angenehme Großzügigkeit im gesamten Haus.

Das ca. 974 m² große Grundstück lädt zum Durchatmen ein:
viel Platz für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Stunden auf der Terrasse. Die ruhige Lage abseits vom Durchgangsverkehr sorgt dabei für eine entspannte Wohnatmosphäre - ganz typisch norddeutsch: unaufgeregt, ehrlich und mit viel Freiraum.

Im Inneren präsentiert sich die Immobilie in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Küche, Bäder und Bodenbeläge sind funktional und solide, bieten jedoch gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungsideen. Zwei Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit, während der großzügige Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie zusätzliche Stellplätze - praktisch und komfortabel zugleich.
Ein großer Teil der Terrasse ist überdacht und lädt auch bei Ostfriesen-Wetter zum Draußen sein ein.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, sodass Sie hier die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung genießen.

## Anbieter

- Anbieter: GROEN & GROEN Immobilien - Inh. Jürgen Groen
- Anbieterseite: /Anbieter/VLMQGRANIMTH/
- Ansprechpartner: Udo Groen
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/VLMQGRANIMTH/ETUQB2QEUGKF/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Westoverledingen/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/3UQMSLXPzY3sf7xS.00018/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Westoverledingen/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/3UQMSLXPzY3sf7xS.00018/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Westoverledingen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.