{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-22T16:09:16\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Fast wie ein Einfamilienhaus \u2013 Moderne Familienwohnung mit viel Platz in Drabenderh\u00F6he","url":"/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/","humanPage":"/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/","listingApi":"/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/api/listing.json","markdownUrl":"/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/index.md","datePosted":"2026-09-22","dateModified":"2026-09-22","description":"Diese modernisierte Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss eines massiv gebauten Zweifamilienhauses richtet sich ideal an Paare und Familien, die viel Platz, Komfort und ein stimmiges Wohngef\u00FChl suchen. Auf rund 173 Quadratmetern Wohnfl\u00E4che verteilen sich f\u00FCnf Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei B\u00E4der und drei Balkone \u2013 gro\u00DFz\u00FCgig, hell und durchdacht geplant. Im Erdgeschoss empf\u00E4ngt Sie eine einladende Diele mit angrenzendem B\u00FCro, ideal f\u00FCrs Homeoffice. Der Wohnbereich mit hochwertigem Granitboden geht flie\u00DFend in die gro\u00DFe Wohnk\u00FCche \u00FCber, die durch den Wegfall der Vorratskammer vergr\u00F6\u00DFert und mit einer ma\u00DFgefertigten Einbauk\u00FCche neu gestaltet wurde. Fu\u00DFbodenheizung sorgt hier f\u00FCr behagliche W\u00E4rme, der Zugang auf den Balkon verl\u00E4ngert den Wohnraum nach drau\u00DFen. Das modernisierte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche erg\u00E4nzt diese Ebene alltagstauglich. Praktisch: Die Garage liegt direkt neben der K\u00FCche \u2013 kurze Wege mit Eink\u00E4ufen garantiert. Im Dachgeschoss pr\u00E4sentiert sich der private R\u00FCckzugsbereich der Familie: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernes Bad sowie eine offene Empore mit Glasfront und zwei Balkonen. Der Innenausbau wurde hier j\u00FCngst erneuert, Grundrisse optimiert und Heizk\u00F6rper modernisiert \u2013 ein zeitgem\u00E4\u00DFer, freundlicher Wohnbereich mit viel Licht und Luft. Im Kellergeschoss stehen zus\u00E4tzlich ein gro\u00DFer Kellerraum, Heizungsraum, Flur und ein \u00FCberdachter Au\u00DFenbereich zur Verf\u00FCgung. Technisch ist die Wohneinheit mit Gas-Brennwertheizung inklusive Solarthermie (Baujahr 2020), Fu\u00DFbodenheizung im Erdgeschoss, erneuertem Fu\u00DFbodenheizungsverteilersystem, modernisierter Elektrik und Glasfaseranschluss sehr gut aufgestellt. Zusammen mit der massiven Bauweise, den zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre und der eigenen Garage mit Stellplatz ergibt sich ein rundes Angebot f\u00FCr Paare und Familien, die direkt einziehen k\u00F6nnen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern! Fordern Sie das ausf\u00FChrliche Expos\u00E9 und die 360\u00B0-Tour an. Gerne ver...","image":"https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-CTii5mQ8pLkptgC8TUEaSgaL-Titelbild_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-CTii5mQ8pLkptgC8TUEaSgaL-Titelbild_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-He2ptx3j1DrUaG1AwkDitUbk-EG_20-_20Wohnzimmer_20d_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-CTii5mQ8pLkptgC8TUEaSgaL-Titelbild_Exposee.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-v13TTUveKpyEYR67AznhAbPG-EG_20-_20Bad_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-VBhgjTJqRqM8fnQiDoc3SqXB-DG_20-_20Bad_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-CTii5mQ8pLkptgC8TUEaSgaL-Titelbild_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-r1WjVXoHBowvnc3C6AzCf9hY-DG_20-_20Kinderzimmer_202_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-RG1rAbwZWhWjcxsDqH2gRJgo-Luftbild%20Garten_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-v13TTUveKpyEYR67AznhAbPG-EG_20-_20Bad_Exposee.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-vDms2bb9mnMqBt4o8NVY3Mqx-EG_20-_20Kuche_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-CTii5mQ8pLkptgC8TUEaSgaL-Titelbild_Thumb.webp","https://immonika.de/Wiehl/Kaufen/Eigentumswohnungen/5-Zimmer/2xSa5opbTqSwAozA.00020/5770109-71DmTvu7qsNfknxbuTKd6TxZ-Luftbild_Dach_ExposeeXL.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":380000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Wiehl","postalCode":"51674","addressSubLocality":"Drabenderh\u00F6he","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":5.0,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":173.0,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1981,"amenities":["Balkon/Terrasse","Stellplatz/Garage","Einbauk\u00FCche","Garten","Keller","Kamin"],"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","energyEfficiencyScale":"F","certificateType":"Bedarfsausweis","energyValue":190.12,"energyValueUnit":"kWh/(m\u00B2\u00B7a)","energyValueKind":"bedarf","primaryEnergyCarrier":"Gas","validUntil":"2035-12-10"},"parentFeed":"/Wiehl/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Bergische Immobilien - 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