# Mehrgenerationshaus mit Separatem Grundstück eventuell Baugrunstück

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-25
- Stand: 2026-10-25
- Kaufpreis (EUR): 390000
- Ort: Witten
- PLZ: 58453
- Stadtteil: Annen
- Zimmer: 6
- Flaeche (m2): 178
- Baujahr: 1910
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Garten
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Treten Sie ein in ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig höchsten, modernen Wohnkomfort bietet! Dieses charaktervolle Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 2010 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Es vereint den begehrten Altbaucharme mit der Verlässlichkeit und Energieeffizienz moderner Haustechnik.

Das Haus ist klassisch in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss). Dieses Konzept ist ideal für das generationsübergreifende Zusammenleben, bei dem jede Partei ihren eigenen Rückzugsort genießt, eignet sich aber ebenso hervorragend zur Teilvermietung als attraktive Kapitalanlage.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieses Angebots ist das großzügige Platzangebot im Freien und für Ihren Fuhrpark: Neben einer einladenden Terrasse gehören gleich vier Garagen sowie ein separates Gartengrundstück zum Objekt – ein Traum für große Familien, Hobbygärtner oder Autoliebhaber. Zusätzliche Mieteinnahmen möglich.

Einziehen und Wohlfühlen: Das Objekt besticht durch seinen absolut gepflegten Zustand. Seit der Kernsanierung 2010 wurde die Immobilie fortlaufend renoviert und instand gehalten. Hier gibt es keinen Sanierungsstau – Sie können direkt Ihre Möbel aufstellen und das Leben genießen.

Erdgeschoss
Der zentrale Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss ist der offene Küchen- und Essbereich. Der markante Rundbogen in Backsteinoptik mit Blick zur Terrasse rundet das Ambiente ab. Die großzügigen Fensterfronten und verglaste Türen machen den Raum sehr hell und bieten einen direkten Zugang zur Außenterrasse. Auf dieser Ebene steht Ihnen zudem ein zeitgemäßes und hell gefliestes Badezimmer zur Verfügung, das mit einem Waschtisch, einer Toilette sowie einer geräumigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt auch über eine Diele, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Alle Wände sind verputzt, verspachtelt und gestrichen. Die Türzargen sind aus hellem Eichenholz und pass

## Anbieter

- Anbieter: CENTURY 21
- Anbieterseite: /Anbieter/6OYYPMPYXJQ4/
- Ansprechpartner: Danijel Jovanovic
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6OYYPMPYXJQ4/WXM4UCN4KHCO/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Witten/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/2mCtE2Ce6tZje2Kr.00019/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Witten/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/2mCtE2Ce6tZje2Kr.00019/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Witten/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.