{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-26T12:47:14\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Platz f\u00FCr Ihre Wohnideen \u2013 ca. 800 m\u00B2 Grundst\u00FCcksteilfl\u00E4che in Wittlich-Bombogen","url":"/Wittlich/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/","humanPage":"/Wittlich/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/","listingApi":"/Wittlich/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/api/listing.json","markdownUrl":"/Wittlich/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/index.md","datePosted":"2026-09-26","dateModified":"2026-09-26","description":"In gewachsener Wohnlage von Wittlich-Bombogen bietet sich die Gelegenheit, eine ca. 800 m\u00B2 gro\u00DFe Teilfl\u00E4che eines insgesamt rund 2.263 m\u00B2 umfassenden Grundst\u00FCcks zu erwerben. Das Grundst\u00FCck bietet durch seine Gr\u00F6\u00DFe interessante M\u00F6glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Die vorgesehene Teilfl\u00E4che soll im Zuge des Verkaufs neu vermessen und als eigenst\u00E4ndiges Grundst\u00FCck abgeteilt werden. Derzeit wird das Anwesen \u00FCberwiegend g\u00E4rtnerisch genutzt. Auf dem Gel\u00E4nde befinden sich unter anderem angelegte Gartenbereiche, Pflanzfl\u00E4chen sowie verschiedene Garten- und Nebenbauten. Die sp\u00E4tere Nutzung und Gestaltung der zu ver\u00E4u\u00DFernden Teilfl\u00E4che k\u00F6nnen auf Grundlage der noch zu kl\u00E4renden baurechtlichen Rahmenbedingungen individuell geplant werden. Ein Vorteil ist die vorhandene stra\u00DFenseitige Infrastruktur: Nach Angaben des Eigent\u00FCmers befinden sich die erforderlichen Versorgungsleitungen bereits in der Stra\u00DFe, in einer Entfernung von ungef\u00E4hr f\u00FCnf Metern zum Grundst\u00FCck. Die Herstellung der individuellen Hausanschl\u00FCsse ist noch erforderlich. Das Gesamtgrundst\u00FCck verf\u00FCgt bereits \u00FCber eine Zufahrt. Ob und in welcher Form f\u00FCr die neu entstehende Grundst\u00FCcksteilfl\u00E4che eine separate Zufahrt erforderlich beziehungsweise zul\u00E4ssig ist, wird noch mit den zust\u00E4ndigen Stellen gekl\u00E4rt. Die konkrete Bebaubarkeit ist ebenfalls noch nicht abschlie\u00DFend gepr\u00FCft. Damit bietet sich insbesondere f\u00FCr Interessenten, die ihre eigenen Bauvorstellungen entwickeln und im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben verwirklichen m\u00F6chten, eine interessante Gelegenheit.","image":"https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/225c2d570e44dbdee627871064ba4eef3363d28d_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/225c2d570e44dbdee627871064ba4eef3363d28d_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/51fa53dbe58c0e07e8b6825938bc7c98b05acb0b_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/3b825183a2c5bdb9a6dce1754e998b88949b6c21_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/51fa53dbe58c0e07e8b6825938bc7c98b05acb0b_Exposee.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/3b825183a2c5bdb9a6dce1754e998b88949b6c21_Exposee.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/51fa53dbe58c0e07e8b6825938bc7c98b05acb0b_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/3b825183a2c5bdb9a6dce1754e998b88949b6c21_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/225c2d570e44dbdee627871064ba4eef3363d28d_Exposee.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/51fa53dbe58c0e07e8b6825938bc7c98b05acb0b_Thumb.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/51fa53dbe58c0e07e8b6825938bc7c98b05acb0b_ThumbXS.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/225c2d570e44dbdee627871064ba4eef3363d28d_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Wittlich/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/2e0KQCDMvAGajPMq.00008/3b825183a2c5bdb9a6dce1754e998b88949b6c21_Thumb.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":145000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Wittlich","postalCode":"54516","addressCountry":"DE"},"parentFeed":"/Wittlich/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"von Schlapp Immobilien - 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