{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-08-13T09:31:43\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Ein Zuhause mit Garten, Freiraum und Platz f\u00FCr Ihre Zukunft in Zella-Mehlis","url":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/","humanPage":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/","listingApi":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/api/listing.json","datePosted":"2026-08-13","description":"Diese Doppelhaush\u00E4lfte aus dem Jahr 1936 bietet eine interessante Gelegenheit f\u00FCr Paare, kleine Familien und handwerklich versierte K\u00E4ufer, die ein bezahlbares Eigenheim mit Garten und vielseitig nutzbaren Nebenfl\u00E4chen suchen. Auf dem 604 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck verbindet die Immobilie eine kompakte Wohnfl\u00E4che mit viel zus\u00E4tzlichem Platz f\u00FCr Freizeit, Hobby und individuelle Ideen. Das Wohnhaus verf\u00FCgt \u00FCber rund 77 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che. Im Erdgeschoss befinden sich das gro\u00DFz\u00FCgige Wohnzimmer, die separate K\u00FCche, die Diele und ein WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie einen Flurbereich. Zus\u00E4tzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verf\u00FCgung. Das ger\u00E4umige Badezimmer befindet sich im Untergeschoss und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusammen mit der vorgelagerten Diele wurden rund 9,19 m\u00B2 dieses Bereichs der ausgewiesenen Wohnfl\u00E4che zugerechnet. Das Bad entspricht einem \u00E4lteren Ausstattungsstand und bietet entsprechendes Modernisierungspotenzial. Weitere Kellerr\u00E4ume schaffen praktische Lagerfl\u00E4chen. Ein besonderes Merkmal ist das separate Nebengeb\u00E4ude. Auf rund 53 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che stehen ein gro\u00DFz\u00FCgiger Party- und Gemeinschaftsraum, eine kleine K\u00FCche und ein WC zur Verf\u00FCgung. Ob f\u00FCr Familienfeiern, Hobby, Werkstatt oder als pers\u00F6nlicher R\u00FCckzugsort \u2013 dieser Bereich er\u00F6ffnet vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Der weitgehend ebene Garten bietet Platz zum Erholen, Spielen oder G\u00E4rtnern. Eine Terrasse, ein Gartenhaus und ein Au\u00DFenkamin beziehungsweise Grillplatz schaffen gute Voraussetzungen f\u00FCr gesellige Stunden im Freien. Neben dem Haus k\u00F6nnen bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden. Beheizt wird die Immobilie \u00FCber eine Gasheizung aus dem Jahr 1995. Der Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 101,16 kWh/(m\u00B2\u00B7a) und die Energieeffizienzklasse D aus. Die elektrische Verkabelung ist nach vorliegenden Angaben in Kupfer ausgef\u00FChrt, der Sicherungskasten entspricht jedoch einem \u00E4lteren Stand. Das Haus wurde ...","image":"https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/5a0df404-0070-46c6-ae04-1375dd71734a_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/5a0df404-0070-46c6-ae04-1375dd71734a_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/6ffe1d66-9269-45c9-88e4-53c4c2116cfd_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/5a0df404-0070-46c6-ae04-1375dd71734a_Exposee.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/6ffe1d66-9269-45c9-88e4-53c4c2116cfd_Exposee.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/5a0df404-0070-46c6-ae04-1375dd71734a_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/6ffe1d66-9269-45c9-88e4-53c4c2116cfd_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/5a0df404-0070-46c6-ae04-1375dd71734a_Thumb.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/6ffe1d66-9269-45c9-88e4-53c4c2116cfd_Thumb.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/5a0df404-0070-46c6-ae04-1375dd71734a_ThumbXS.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/ad0e7c35-4195-4847-ae92-563be25541b3_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/6ffe1d66-9269-45c9-88e4-53c4c2116cfd_ThumbXS.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/ad0e7c35-4195-4847-ae92-563be25541b3_Exposee.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":85450,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Zella-Mehlis","postalCode":"98544","addressSubLocality":"Zella","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":3.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":77.0,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1936,"parentFeed":"/Zella-Mehlis/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH \u0026amp; Co. KG 2.0","url":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/","agentApi":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Janko Luhn","url":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/OPNON2PQHUUT/","agentApi":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/OPNON2PQHUUT/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=29\u0026anr=000084\u0026onr=7045\u0026otx=DHH-V-03-26\u0026ot=Eigenheim%20f%C3%BCr%20Macher%20und%20kreative%20K%C3%B6pfe%0A604%20m%C2%B2%20Grundst%C3%BCck%20und%20rund%20130%20m%C2%B2%20Wohnpotenzial%0AStadtnah%20gelegen%20und%20schnell%20im%20Gr%C3%BCnen\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FZella-Mehlis%2FKaufen%2FH%25C3%25A4user%2F3-Zimmer%2FH2IwosoLMMK5pLVQ.00008%2F\u0026i=7045.inc\u0026ah=25D7YRZCNYOC","contactRequestApi":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"29","anr":"000084","onr":"7045","otx":"DHH-V-03-26","url":"https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/H2IwosoLMMK5pLVQ.00008/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Neue E-Mail: POST l\u00F6st DOI-Mail aus; Nutzer muss Best\u00E4tigungslink klicken und Einwilligung best\u00E4tigen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON oder form). Erstkontakt: DOI\u002BConsent. Folge: verifiedEmail.automatable=true."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"hint":"Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI."}